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拿興安國宅與松山新城比？那要用正確的比法，不是簡單的拿仲介每坪開價來比。簡單的說，興安國宅的權狀坪數是標準一般電梯大樓算法，公設約30%松山新城則是把車位坪數灌了進去，如此的算法公設會高達45%左右。有機會看到... 更多

您說的一點都沒錯，地段條件愈好的基地，建商在改建時愈有可能腦子裡想的是如何把原住戶們全過濾出去，這樣才能蓋成建商想要的高素質豪宅社區。其實，有些建商老闆都很老實的講明了，詳文中：http://home.url.... 更多

推理性討論！個人很同意其中一段話：『預測』拐點，是神之領域。別再聽一些專家大師唬爛了，實際觀察市場才是真的。P.S.所以個人極為贊成實價登錄且公開，不是可以打房，而是增進公平。更多

地主當然可以自己來改建，中南部不就一堆這樣的？至於需不需要找建商介入，還是需要看情形吧！台北市確實也看過地主自地自建的，誠如上述所言，所有事情都要自己來，不過地主若有心把流程搞懂，並有相關人脈，不是非得找建商不... 更多

用股價高低來衡量建商的品質？那應該有一大票建商的房子都比國泰建設優才是。先看看以下的新聞：http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119877&... 更多

版主可以參考一下這個網址（台北市政府地政處），但有一季的時間差：http://210.241.73.250/Query/Trade/Trade.asp查出這一區的延壽國宅今年1Q的成交均價約在45萬/P，不過r... 更多

近一個月看到的幾件法拍價格，完全不懂在搞啥？只能說若不是特定人士在拉抬，就是有人錢太多。接下來台灣金服的，說不定又會上演這種戲碼。更多

我也是建議，如果不排斥使用電子產品的話，上網站自售即可，朋友就是如此賣屋的。買賣雙方談好後如果擔心交易時的問題，其實就委託大型仲介的代書，一樣可做履約保證，其實沒這麼麻煩。更多

二拍得標價高過一拍底標價，其實在近年的台北市也不算少見。不過可能爽到原屋主了，據側面瞭解這間原本委託仲介成交過，結果賣方反悔，要買方再加價。猜測可能收到買方存證信函後，來個一不做二不休，乾脆丟法拍，反正信用狀況... 更多

台灣央行的利率政策一向都是陡降緩升，在沒看到房貸、土建融資利率大幅升值以前，打房不過就是打嘴砲而已，說穿了就是選前摸頭罷了。而這些嘴砲消息，套句網路名言：跟它認真你就輸了。更多

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