Mike Huing的會員資訊

建地貸款規定比較多銀行皆會要求你有建築執照有興建企畫書屬於土建融資方給予你貸款也會看土地坐落地段.坪數有無基本18坪以上.有無臨路等等最後你拿土地給銀行抵押貸款也需要提供基本的財力證明以下土地貸款基本程序連結給... 更多

以我個人代辦房貸經驗給予參考高屋齡房屋標的除非坐落精華區段或屬店面型物件基本可貸成數皆在6成以內當然若你本身財資條件有優勢或在該銀行屬VIP客戶那全額貸都有可能更多

我就之前從事代書業務經驗給予分享建議要怎麼詢問好？有諮詢費嗎？有什麼要注意嗎？*一般諮詢無須費用但有的代書並非有問必答.術業有專攻你有委託才會告知怕權狀、私章繳過去，代書過戶到自己名下。*權狀.印鑑證明你可給代... 更多

針對你疑問以下就經驗給予回覆1.因為目前沒有婚姻關係,過戶是不是只能用買賣的方式,是否會衍生其他費用(如房地合一稅)A.買賣需有價金流向.贈與有贈與稅成本但若無其他考量單純要資金真無須大費周章辦移轉2.過戶前是... 更多

1*哥哥要本人找所在地駐外我國代表處申請授權書證明並授權你贈與/買賣/申請印鑑章/印鑑證明實際運作有些複雜建議你若無專業人士協助請哥哥回來一趟畢竟以你父親身體狀況哥哥回國看望一並處理房產豈不更好2*要申請轉貸勢... 更多

針對妳問題點給予回答*若房子是小孩的我還能貸的到款跟他買嗎銀行會核准嗎A.若小孩是成年人當然可以自由買賣不動產但若你指的小孩是未成年人那就另當別論能否貸款就視你的年齡.財力條件.債務狀況來決定可否貸款與額度*另... 更多

房地產買賣移轉報稅流程其實並不難只是要花時間跑公家單位這只是最基礎的代書業務一般代書也是簽約時出現跑流程的都是助理因為你是透過仲介買房其房仲內規基本是要找該公司配合的代書當然你也可以要求自己找代書或另請代書做雙... 更多

我已之前從事代書業務經驗給予分享二等親之間不動產買賣如不符合市價基本都視同贈與具時稅務單位會追繳贈與稅與罰款建議你按正規流程操作先辦贈與移轉申報繳納贈與稅/土增稅/契稅移轉完成再以弟弟名義申請貸款支付歸你的房屋... 更多

就經驗給予分享華南銀行利率建議你附上本身財力條件給銀行審核方有準確利率額度一般公庫銀行要求的職業財資條件會比較高若你本身有信用不良紀錄或是其它無擔債務過高那基本公庫銀行不會收你要轉貸的案子從A銀行轉貸到B銀行或... 更多

我以做代書的立場給予建議..以你的條件只要房貸加信貸月繳控制在薪資7成以內基本申請房貸都會過件公教資格申請房貸是很吃香的也可優先找針對公教資格築巢優利貸利率是最低1.3%然而在買賣合約上註記但書房貸未滿7成合約... 更多

Mike Huing