michaelliupac的會員資訊

厲害,投入500萬資本,賺了1500萬,年化IRR約41%. 更多

除息調整股價只是方便價格揭示.想像一間不會常交易的店面(就像很不活絡的未上市股票),當收到租金並假設年收租而非月收租時(當配發股息時),這租金(股息)當然要併入綜合所得課稅.集中市場差別於他是很活絡的交易市場,... 更多

中國大陸應該也有最低工資吧,只是每個省份不同. 更多

確實馬雲把這環境打造起來,而且他對環境變化反應敏銳,很快就發現手機取代電腦的影響力,如果沒跟著改變,他建立的環境就會被騰訊馬化騰接收.大陸網路人口以及地理遼闊確實是支撐這個產業能做大的最重要基礎,只是也很好奇,... 更多

旅遊跟吃飯有生命的風險,買房同樣有生命的風險(偷工減料,海砂屋...),所以買房確實真的是多了金錢風險.但我同意你後半段買房要看需求看能力的敘述(但這不就是考慮金錢風險嗎). 更多

10年後就算大盤勝過中華電,也不能證明個股勝過大盤的機率很低(怎樣的情況叫做很低?),因為10年前若投資台積電就會勝過大盤,10年前若投資宏達電就會輸給大盤.我知道樓主的目的是想要說明"一般人的選股不... 更多

巴菲特說應該買房且是穩贏的賭博是建立在以下前提條件:1.成家有穩定工作2.打算安居同一地點3.足夠現金(與其一大筆現金買房,倒不如申請貸款)如果前提條件符合了,就可以去申請他認為是全世界最佳投資工具的"... 更多

國家經濟的發展由央行來扛,會不會搞錯了什麼?即便有南韓,冰島歷經金融風暴也超越了我們的這項事實,仍無法證明是央行的問題呀.舉例來說,有人認為引進外勞使得廠商仍可低成本經營,所以就不會被逼著想辦法升級,那外勞政策... 更多

實用的好文章,感謝樓主,100分! 更多

文章裡只有"335"原則是有意義的,以此原則,月收入60000元的人才可以貸款400萬買500萬的房屋,而5年前有60000元收入的人,買房應該可以買到比現在同樣月收入60000元的人滿意的... 更多

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