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賺錢很辛苦地，一坪５０就讓建商去賣吧，買方千萬要淡定、淡定，不要隨市埸起舞。１、一坪２０萬就起經跟高雄薪水脫勾了，不然就薪水調高，要不就是房價下修，你覺得那個可能比較大。２、人口是減少的，而且高雄空屋率這麼高... 更多

這真是還沒有買房子的人的借鏡啊。所以一定要超大亳雨過後去看房子，有時下雨的當下不會漏，但過幾天後牆壁就滲水了。這都是你談價的空間。我相信屋主或投資客一定知道這屋子有漏，但一定不會跟你說的。更多

這是心理戰，看誰沉的住氣。除非建商賣的很好。賣的不好，快則三個月，慢則半年就打給你，約你再談談看。過年前應該比較有可能打給你談談看機會比較大。更多

建商、仲介、政府、已買房但又不缺錢的人、銀行都希望房價有支撐，只有還沒有買屋的人及沒能力買的人希望房價跌。我猜要是房價泡沫化的話，台灣各行各業的前影將很不樂觀，無薪假的無薪假，裁員的裁員，沒能力買的人又更沒能... 更多

斡旋金只會讓消費者處於被動、弱勢。真的要下斡旋前就要想清楚了。我也有吃虧的經驗，不過最後有要退回來，但也是弄的不愉快就是了。一般仲介不會想退給你的，到嘴的肉怎可能被拿掉呢。更多

┌還沒學會尊重別人前~買房會很危險。┘這是什麼邏輯？難道要被仲介、代銷、投資客、建商牽著鼻子走，買房才不危險。這年頭喜歡痛宰買家的人太多了。你現在不挑剔，以後你要賣時，別人就會挑你的軟肋了。買房人生大事，別衝... 更多

投資客先買進來再脫手，應有三百萬價差。看你願不願意接了。我也是無言。更多

當然可以退斡旋金，只是仲介不是很願意退給你，一定會刁難。就說你沒自備款，薪水又低無法貸高，理論上應退你。（以後千萬別相信仲介話術，萬般拉台皆為出貨。而且最大投資客不是別人，正是仲介。理論上２％佣金他們應該很好... 更多

臨路、大面寬。基本上大面寬基本上就不便宜了還臨路，臨路也要看臨那條路，中山路、中華路那種大馬路小面寬，地坪可能只有１５至２０間，屋齡可能都３０至４０年就要１５００至２０００萬了，甚至四千也不希奇。就連五甲路普... 更多

七百開始出價吧。狠一點的就六百五出價。我覺得社區型透天六百差不多。八百太離譜了。民國一百年時，在鳳甲那還有開五百五的社區型透天，還附裝潢，就是一只皮箱就可入住，但已被買走了。更多

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