james800507

第一打掉重建，出租(建議直接出租)第二打掉重建，出售(可行,但身上現金需充裕且要花時間監工)第三修繕，出租(可行)第四修繕，出售(可行)第五打掉，土地出售(不建議,有房子若符合自用土增稅有優惠)第六現況出售(... 更多

影響價格因素1.臨路大小(是否有路權問題)2.面寬3.深度4.有無抗性以上4點決定這塊地的價值頂山腳段是都市計畫外的~~~通常都是乙建或甲建路權應該要先確認~~無法取得路權價格一定低50坪不大不小~~適合買地... 更多

除了分割之外就是把親戚的持分買下來還有土地法34-1條的規定是1.人數過半,持分面積加總過半2.持分面積超過2/3,人數不予計算以上兩個條件只要符合其中一個,就可以把整塊地處分掉但共有人有優先購買權就是了如果... 更多

基本上透天沒再算單坪的價位影響價格的因素很多有兩種估價方式供您參考1.附近土地單坪成交價格乘上坪數,建坪的部分一坪約7萬,折舊的部分也要算(rc結構耐用年數50年),兩個加起來就是2.看附近成交的實價登錄... 更多