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1.需求決定價格，房地產對需要的才有價值。2.客觀比較，通勤時間，居住地便利性、保值性、公共設施完整性再決定比較洽當。3.單身與家庭需求大不同，小孩就學接送、居住周遭安全性。4.華廈社區是否已產生下濾現象(務... 更多

筆者有認真找出統計資料並加以分析比對值得稱許啊~ 更多

108年才是跌價的開始...：剛性需求受薪資結構不變，銀行利率受全球貿易趨勢朝緩步調升，剛性需求數量正式反轉一路探底，需求能有多低...很簡單的數學可用現在31-40歲人口數對照，21-30歲及11-20歲的... 更多

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1.大樓不管新舊，都要面臨下濾現象，除非中獎運氣好，買到有強健穩定的管委會，且社區居民有極高民主風範與共治制度，不然唯有下濾一途可走，絕無特例。2.舊大樓管線、設備更新不易，鋼筋混擬土老化(氧化)是不回頭的，... 更多

感謝指教，不過網路上有看到實品屋在販售資訊，所以推敲應該已經交屋才會想問；伴隨員林市區各大樓的逐一完工與交屋，讓大夥持續看下去在人口已呈負成長的員林市，一口氣新增達破千戶的住宅供給，會產生怎樣的化學反應更多

1.整坡必須有合格技師(水保技師或土木技師)辦理申請(設計及監造)並簽證負責。2.設計前必須有正確的基礎資料，整地範圍之實測地形圖、地質鑽探報告，方可規劃設計出適合該處的整地方式(包括擋土牆型式，重力式、懸臂... 更多

1.先申請建築線，建築線要請核發單位依都市計畫分區圖指定，要包括私家用地上現況鋪柏油的部分(讓私家地完整成為法定建築基地計算基準，需專業溝通)。2.貨櫃放在國有地上，向國產局檢舉違規占用，讓國產署要求占用人排... 更多

是台灣人民短視近利吧...用選票只會選出債留子孫，好大喜功的政治人物，勤政愛民扛的住老百姓民萃思維的...越來越少..> 更多

都更是政府鼓勵民間自行更新的福利，其實土地、房子都是私有的，所有人想怎麼處理就怎麼處理，管你是維護、整建、更新(打掉重建)，都跟政府都更無關，大樓想重建如果所有權人有共識馬上就能更新的，沒錢跟銀行貸就有，又... 更多

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