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北宜直鐵，南港樹林段運能沒有提升，是要怎麼增加花東班次，這位教授再說什麼？看無。如果北宜直鐵，除非直接把南港基隆段支線化（車到南港回頭），這應該不是他要的吧！北宜高鐵直接砍掉台鐵北宜需求，北基間甚至尖峰時間還可... 更多

去591翻江翠北的銷售紀錄, 很多案根本都賣不動, AB區的幾案賣半年不到一半是要怎麼漲啦! 偷渡茂德也不是這樣偷渡.短時間二重應該是最有潛力的, 這邊大建商都還沒開案, CityLink開張應該可以拉一波起來... 更多

你弄錯囉, 潤泰江翠北有兩案, 147號是國小另一側, 你這塊地旁邊的是72地號.147合併148後, 106年有在談一次, 看起來148的地主權益比下降(不過147號地很大很完整, 在估價上價值也較高, 如果... 更多

我聽到的是重來都沒有遷移計劃, 原定是想在三峽開二殯, 以因應新北市龐大人口. 但三峽居民抗爭激烈, 應該已經中止規劃. 目前是規劃板橋一殯改建, 提升冰櫃容量, 禮堂部分藉由重劃區重新規劃, 盡量委予民間經... 更多

建議樓主把營所稅跟綜所稅從所得稅分拆開來. 就過去經驗, 營所稅佔所得稅總額5x%, 而營所稅算在特定區域不太公平, 以台積電2019營所稅繳了350億元, 台灣No1. 為例即為如此. 更多

請問一下, 如果原屋主沒錢, 想住危樓, 政府會強制搬離嗎? 這樣不會侵害居住權? 更多

都市更新建案地主與建商不同人，因此就是地主與建商一起出資本蓋房子，依據出資比例價值（地主土地價值+建商資本價值）來分配蓋好後的全棟建物比例價值。這個比例可以透過私約協議，也可以透過三方估價後權利變換。而租金補貼... 更多

總樓地板面積是含地下室. 所以你的每坪造價是把地下室車位坪數拿去除喔!我猜你未來是想估成本跟建商單價, 但車位不計容積, 不背土地成本, 弄不到總銷坪數, 你下一步就卡住了.再補充一點, 各項設計費用跟規費是... 更多

我不確定海悅能不能賣光光, 海悅真的很會賣, 但我一路看重劃區就是會有人因計劃改變而拋售. 再來48戶地主戶, 成屋會拋售機率很大, 如果我猜測錯地主沒拋, 4x戶租客...當然也是有可能地主喜歡養蚊子, 善... 更多

純粹討論, 剛看591, 樸真仰睦(已完銷)大勝吧"棟戶規劃1棟，83戶住家，4戶店面"4戶店面, 不是純住要當區域住宅指標案? 感覺怪怪的.樓下店面如果有餐飲業會是大缺點吧更多

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