Budypay
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- 在高雄哪些建設公司不錯
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豪宅類:1.國泰-不搶快不偷料,售服落實.名下一間老國泰房子住了20多年售出,衛浴地磚更換竟然只收費1000元2.皇苑-連售服都是董事長親自到府了解狀況3.百立-高雄在地老字號建設公司4.鼎宇-個人欣賞建築風格...
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地段很認同~~~名副其實的鬧中取靜減少前陽台(大部分抽菸種花用)比例將空間移至實用性較高的後陽台覺得不錯B1車道分流減少會車比率2房主臥室有大於3房主臥尺寸適合摩登小資單身族群價格的話........見仁見智畢...
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- 109年高雄房價是否持續上漲？
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1.地價不會跌2.原物料持續漲3.缺工問題日益嚴重,工資勢必上漲4.土建融銀行利率低,無存貨壓力小弟淺見,三年內肯定持續上漲!!PS:控制房價建議從源頭著手1.閒置土地課稅,增加萬年地主財團養地成本2.青年就業...
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- 大家對高雄厝大陽台的看法如何???
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優點:1.景觀綠化2.調節室內溫度3.增加市容缺點:1.附屬建物占比增加,增加總價(景觀陽台會揹公設,公設比假設34%,景觀陽台2P會揹大約1P公設)2.增加負擔(管理費,房屋稅,契稅..等)3.維護費用(降板...
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- 「大謙」土地+建築成本簡算
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他發包的算早,不過因為超過50M及16F,算高層建築對於消防結構檢討成本都會提高10萬是有點低我可能會抓11萬!因為工程包在起漲前完成60%了不過(建物+土地)的算法,希望能在後面乘個管銷係數1.05~1.15...
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看完之後感覺很棒,難得有專業人士不過建議管銷要帶入,畢竟公司管理及工地管理管銷也不少工程造價指數並不準他指數依據有考量結構但是沒考量樓層,所以會失真仰德灣超高樓層,檢討法規複雜,消防結構成本都會增加而且此案連續...
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