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如果工作是開車上班，灣品比較適合反之可靠捷運上班，鳳凰悅離捷運很近如果只能這兩個選，同樓層類似格局車位條件類似，誰比較便宜就買誰。如果只是要置產，中古屋有更多更好的選擇，你預算都夠看成屋了，不妨往5-10年屋去... 更多

照合約建商沒問題啊，有問題的是廚具商停產這件事。你是在不爽建商沒有因為你買了4000多萬的房子沒有特尊榮的特別代遇對吧？更多

旁邊危樓要打掉重建的費用應該非常可觀。覺得小建商應該挺不過去，可能會把建案轉售賣給大建商繼續完工，然後趁與受災戶協商時脫產倒閉。政府若不出手假扣押，最後倒霉的就只有受災戶。更多

建商大可可以完工後一直跟你耗時間，就是不交屋給你，看是他錢多還是你時間多。還有啊，政府官員的孩子也是要買房的，說不定也有人也買這建商的產品，你覺得這些人會比較挺消費者還是建商？內政部的那個違約金對建商跟本不痛不... 更多

事實是，今年市區新成屋正兩房無車位24坪還可以900萬內買到，過1-2年的新案開價應該都會是四位數，和台中新北差不多。這間建商的炒作能力很強的。更多

點沒有謙翠好，前面空地是京城以後說要蓋6X層大樓的，蓋起來全部沒view。個人猜建商這個案子不會硬要衝55，但可能要48up 更多

如果以後有想賣掉換房，買四房的話一定要買車位，不然未來會「極為」難脫手，因為買得起四房的換房族必定有買車位的需求。三房無車比三房機械車難賣一點，但還是多少可吸到一些二房無車無子但有長輩的換屋族。更多

開價含車位都要8字頭。實際能議價多少每戶不太一樣，之後實登出來就知到了。快封盤了所以再討論也沒用。價格的話算是親民。優缺點之前回文都有了。更多

買中都要有長期自住和長抱的打算⋯⋯中短線10年內你買到1p 40以上應該會盤很久，不用想賺什麼增值。這波主要是楠梓橋頭炒到30，美術館新案大概就40-45就炒不動了。更多

賣家如果開出低於市場行情的價格，兩個情形，一來是他缺錢急著脫手，二來是他被騙了。你是自住客買方你其實不用管賣方和仲介開價，你只需要管這房是不是你喜歡的格局，裝潢要多少錢，附近實登價是多少。如果你不喜歡給房仲賺佣... 更多

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