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聽說港灣一號院已經完售，目前均價一坪48萬更多

未來還有高鐵南延，不知道為何政府最近一直在做多南高更多

投資客消失，好奇只剩自住客買的下去嗎？高雄有更多更好的格局和價格做選擇更多

新興區都不太會淹水，又是正市區機能完善去哪都方便，這價格不意外更多

這邊的人都投資在北高雄，這新聞出來不會引起討論更多

Ai 電腦在亞灣，等蓋好後，會有很多新創公司到附近進駐，租用算力研發相關Ai應用更多

不只老高雄人，現在大多數年輕人也還是認定新興區也是市區範圍，週末要去駁二特區或是夜店都會經過此區更多

因高鐵南延，左營站獨特性沒了之外，我觀察到有三點可能不利的因素1.川普的關係台積電在高雄設廠變數太多2.蠻多高雄當地人搭捷運通勤或開車上班3.附近推案量太大，聽說海軍眷村也要都更更多

老蛋黃影響較小，那邊的房價本來就不是靠科技業去支撐的更多

台北不一樣…他有衛星城市的人口進台北城上班和消費，南部有二都互相拉扯，而且人口一直流失到北部更多

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