dulinsu的會員資訊

你可能對房地產的所知有限，有空你不妨看看一些法拍資資訊，就可以知道不動產值錢的部分是在房子還是土地持分還是房屋價值。土地可能增值，可能貶值（台北市的土地，幾乎都是升值）；而建物價值則絕對是逐年貶值。舉例：某精華... 更多

沒有“永遠都不可能都更”的這玩意。老都會區的建築物，皆有年限，都更只是時間早晚的問題。更多

空軍在精華地段的不動產，最近有一部份都在整理，不只敦煌對面的這塊（還有比這塊更值錢的特級土地，最近在清理地塊出來）。這些地，有得瞧了。更多

沒有“永遠都不可能都更”的這玩意。老都會區的建築物，皆有年限，都更只是時間早晚的問題。更多

1、一樓還是一樓，但頂樓卻不能分配到頂樓，頂樓大概不會同意。2、這只能稱為＂老屋更新＂，而不是＂都市更新（都更）。真正的都更精神，應該是較大面積街墎重新規劃，包含廢除狹小巷道、增建人行道與開放空間、建蔽率減小，... 更多

二三流的建案才會這樣搞。對於一些有景觀的好房子，把前陽台加大，才是王道。更多

去年有個新聞標題：『法國波爾多兩年售72家酒莊，中國買家占一半以上』在過去的兩年中，法國波爾多共售出72家酒莊，中國人買了44家，占了一半多。都跨洲跑去買歐洲的酒莊了，用個境外公司手續上過個水，跑來買台灣的不動... 更多

ＸＸ曼哈頓 ← 一定離紐約曼哈頓很遠。ＸＸ哈佛 ← 附近絕對不會有哈佛大學。ＸＸ耶魯 ← 同理，附近絕對不會有耶魯大學。ＸＸ凡爾賽 ← 絕對與法國凡爾賽宮差很大。ＸＸ維也納 ← 絕對跟你所想像的歐洲維也納差很多... 更多

１、買這種地點與住戶數的房子，要有“忘掉會不會增值”的覺悟。考量住起來會不會舒服即可，以未來免徒增煩惱。２、這建案主打的訴求是【壯麗的公設】，這招對於此時住在類似萬華大同板橋三重等B區段老公寓，每天得爬樓梯、等... 更多

大致符合政府公布的建築物工程造價數字：鋼筋混凝土造，1～5樓，每坪約六萬多至九萬多。若是純鋼骨，超高樓層（30樓以上），最高等級，則政府公布的建築物工程造價參考數字是每坪二十幾萬。RC、SRC、SC，屬於哪一類... 更多

dulinsu