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走權利變換就只有兩條路,1.拿估價師估出來屬於你的舊屋價值去換算更新後的價值,去選新屋+車位。2.根據估價師估出你的舊屋的價值去領取補償金。權利變換上應該會有所謂的最小分配單元,而且有選配的相關原則,例如:基... 更多

就我研究營建股財報來說,建商考量要走預售還是走成屋銷售,我聽到公司高層的說法如下:走預售屋銷售:1.測試市場買氣2.為了避免預售與成屋後價差,所以會採分批銷售的模式,戶數夠多不會全部一次都在預售時賣光走成屋銷... 更多

謝謝樓主的提供,真的幫助不小,話說,只有在井中,才會覺得天空就這樣離開台灣,才發現台灣的東西比別人賣的還貴,功能種類還差勁,自詡為NB的組裝大國竟然在自己國家賣的規格與價錢,還比在對岸種類少又貴,你說說,廠商... 更多

台灣的都更真的太牛步化了,沒辦法,為了保障私有產權的權利,就必須要cover每個地主的意見,不過根據過去的經驗,地主所有的意見,審議會也是最多囑咐實施者"繼續"、"多溝通",其實幫不了什麼實質的,最多就是列在... 更多

走權利變換就只有兩條路,1.拿估價師估出來屬於你的舊屋價值去換算更新後的價值,去選新屋+車位。2.根據估價師估出你的舊屋的價值去領取補償金。權利變換上應該會有所謂的最小分配單元,而且有選配的相關原則,例如:基... 更多

估價是這樣,估舊屋價值,算舊屋價值在整個重建案中的價值占比。ex:估價目前是1000W,全案目前估價為20E占比為 1000W / 20E=0.5%估算新屋價值總值為100E,權利變換比為60/40(地主/實... 更多

前面有人說聖德福不好,我反而覺得聖德福是我看過最讓利的建商,小弟的案場就是聖德福進來接手的,有興趣可以私訊我,我是地主... 更多

本案看起來是走眾籌私募方式起造,在網路上有找到2016年當時開案的資料https://estate.ltn.com.tw/article/1620"根據報導,由亞泰建經、基泰建設、FLYING V、紅色子房攜... 更多

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