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只有96位地主，變更完後，7500坪住宅用地，每坪瞬間增值幾十萬，平均每人超過2000萬.... 更多

去年五月我在竹北看某建案，建商開每坪22萬含車位總價約1050萬，超過我的負擔能力，所以就沒買。後來去年12月份，建商表示要清餘屋(只剩3戶)，說每坪17.5萬，不二價，但那時我已經買其他建案了，所以自然就沒... 更多

1.綠意103年12月營收只有1000萬，累計第4季營收約8000萬，但根據103年第三季季報，光是待售房地綠意皇琚(基隆暖暖)的預收房地款就有6100萬，由此可推斷綠意皇琚早就完工可以交屋了，但公司遲不認列... 更多

上磊謙和寓所戶數不多，管理費至少一坪80元，所以一個月至少5600元以上，還不包含公共電費，另外房屋稅應該超過25000元，若是一般受薪家庭，最好要考慮清楚。更多

1.預估今年的eps，這個問題可能連綠意的董事長都答不出來吧，在土城中山一號交屋前，帳上的綠意皇邑、東聯新世紀廠辦賣一戶算一戶，至於能賣多少，要看消費者，而庫存有多少，財報上都有揭露。2.至於土城中山1號是今... 更多

105年第1季季報綠意皇邑預收房地款6200萬，它的銷售廣告是【簽約10%，工程零付款】，從這個資訊就可以推算綠意皇邑105年3/31為止的銷售狀況了(除非交屋時違約，就會沒收10%訂金)，至於整個建案的成本... 更多

1.由於汐止【綠意皇邑】到105年才能拿到使用執照，104年自8月起就沒建案收入入帳，又要認列一堆管銷費用，104年eps0.7元，算是還可以，目前就看股息發放狀況，依過去發放股息模式，可能除了盈餘配股外，還... 更多

1.綠意皇邑已經完工但還沒拿到使用執照，最快交屋時間點是105.03，所以不用期待營收了，105年認列才會認列。2.中壢的廠辦去年11月已經上樑了，今年完工不是問題。3.土城的廠辦，去年12月也動工了。4.目... 更多

綠意第四季只賺0.04，看到嚇一跳，後來仔細核對財報，發現綠意每季基本管銷費用要2000萬，幾乎把利潤吃光，從這塊大概可以推估，未來在營收空窗時，財報數字也不會太好看。更多

再補充一些資訊:1.上禮拜出差繞去汐止忠孝東路看一下，目前綠意皇邑建案已經蓋到7樓(該建案是地下三層地上十一層)，年底前完工交屋應該沒問題，綠意皇邑毛利很高，根據公開說明書資料顯示為52%，如果2015年能認... 更多

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