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央行鬆綁信用管制後，六都房市移轉量回溫這個現象並不意外，但解讀上要多一層思考。移轉量的增加，不完全等同於房價會馬上飆漲，它更多代表的是市場流動性增加，買賣雙方開始動起來。這波回溫可能是因為之前被壓抑的買盤開始... 更多

現在房價高，頭期款的門檻確實讓不少年輕人卻步，這點我做這行這麼多年，感觸很深。但說白了，房價高低是市場機制，有需求有供給自然有價格，與其糾結買不起，不如想想怎麼讓自己能買得起，這才是重點。我看過太多案例，年輕... 更多

看到這討論串，原PO遇到的狀況在都更合建案裡其實還蠻常見的，尤其是建商為了確保都更流程順暢，會把很多細節都寫進契約裡。但說白了，契約內容如果涉及限制人民基本權利，像是陳情權這種，真的會有法律上的爭議。我做這行20... 更多

看到這討論串，轉售獲利件數比賠售多，這其實是房市的常態，尤其是在長期持有的情況下。台北市房產，做這行20年，說白了，真正會賠售的，大多是短期炒作、資金壓力大，或是買到明顯有問題的房子，這在我們業界是很清楚的。... 更多

關於4樓這個話題，我做這行20年下來，確實是聽到很多買方會直接跳過，主要原因大家心裡都有數，就是諧音。但說句實在話，撇除這個心理因素，4樓本身在建築結構或居住機能上並沒有什麼問題，甚至有些物件的4樓因為管線規... 更多

看到這討論串，轉售獲利件數比賠售多，這其實是房市的常態，尤其是在長期持有的情況下。台北市房產，做這行20年，說白了，真正會賠售的，大多是短期炒作、資金壓力大，或是買到明顯有問題的房子，這在我們業界是很清楚的。... 更多

這個問題說白了，不是政府「不敢」得罪建商，而是「不能」完全切割。政府的施政，尤其在都市發展跟基礎建設上，很多時候都需要民間力量投入。房地產開發牽涉到的不只是建商，還有營造、金融、土地、仲介等等一整個產業鏈，這... 更多

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