renewhouse的會員資訊

簡單介紹「你以為有計建蔽率，但其實不計」的地方：1.陽台：以建蔽率60%來看，陽台可以免計6%，也就是可衝到66%。2.一樓車庫：只要沒有頂蓋，就不計建蔽率。如果有頂蓋(變車庫)，通常是偷加蓋。3.電梯井：這... 更多

看到把「一般容積」、「獎勵容積」分開算的都有點反感，其實這樣做的建商不多，建議少數建商不要再玩這招，消磨地主耐性。樓主直接去計算機算算看重建坪數計算機很快就知道建築成本多少、完工價值多少*補充：土增稅由地主負... 更多

不知道您的房價是？分配比例大致如下：房價100萬時，地主比例大約70%房價70萬時，地主比例大約60%房價50萬時，地主比例大約50%房價35萬時，地主比例大約40%以上只是概略趨勢，實際分配比例與容積率、建... 更多

圖表中一次說明「土增稅/房屋交易/房地合一/贈與/遺產/都更稅務」，並有合法節稅說明更多

簡述一下室內裝修許可麻煩的地方在哪裡，就是政府會拿當初完工的竣工圖，與現況來比對，有不一樣的地方，都算在你頭上，不管是前屋主改的、前前屋主改的，通通算在你身上，更麻煩的是，如果前屋主有動到外牆、承重牆、室內樓... 更多

計畫道路是"道路用地"，不管是私有國有，都能取得建築線、都能取得建照，且無須地主出具同意書。(相比之下，既成道路通常是"建地"，本質不一樣，須地主出具同意書)不過你拿得到建照，等房子蓋完時，不一定能拿到使照，... 更多

順著樓主的話接著往下分享(本人也是業主身分)，對於裝潢，如果做功課做得越紮實，未來與設計師/工班溝通時，必然更加順利其實廠商也最怕需求不清不楚、改來改去、拿捏不定的業主，對雙方都是折磨，甚至是工程糾紛。接著，... 更多

隨建材成本上漲，台北市政府也正式公告都更成本調漲21%(台北市都更造價要項)新版造價說明如下：快速計算可到一坪換一坪計算機______________↑2022更新↑___________... 更多

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