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建商當前的利潤水準從前建商的毛利大多在30%以上，台北市更高達40%以上。但因為自籌資金通常只要3～40%，所以一個案子報酬率100%不難，再加上炒作，結果利潤會愈來愈好。2015年房市走向衰退，建商的毛利降下... 更多

平均地權條例修正案對業界的影響？a,會影響到以豪宅為主要市場的建商，因為大多數的豪宅都由私法人購買。b,對配合投機客做短線炒作的建商，影響很大，影響銷售速度及最終獲利率。以上兩點，對像我們這類的公司影響不大，但... 更多

不是看預售屋的房價，反而是要從這家建商蓋好的房子的二手房的房價來判斷。二手房的房價高表示，保值性高，大家積極搶進者，顯示社區整體的環境（軟硬體）好，反之，則乏人問津。大家的看法如何呢？更多

首先、我要向發信給我的用戶致歉，因為我一年通常只會路過這裡1、2趟，所以一些發函給我，而沒有得到我回覆的，我要跟你們致歉，看到後，我也立即回覆了，很抱歉，我遲回了。其次，我要告訴大家，我是本尊，不是分身，所以不... 更多

要買房子就要具備的金融思維文／胡偉良大家都在抱怨房價太高，但時至今日，房子實際上已經成了一種金融產品。很多人之所以認為當今的房價是天價，那是因為房子在他們眼裡就只是房子。但如果你把房子看成一種金融產品，你就明... 更多

2003年起台灣的房地產開始邁入一個新的階段，房價如脫彊野馬，一路狂飆，20年（2003~2023）來家庭可支配所得中位數增幅不到兩成，但住宅中位數總價漲幅卻逾兩倍，相當於兩者差距在二十年間拉大了十倍。這一波的... 更多

把窪地的價值整合起來，錢生錢靠的是勢能，也就是將價值窪地重塑價值就能產生利潤。這就是富人和窮人的差異，也是我們對這個基地打算做的事。更多

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