冷眼看地球

冷眼看地球

  • 註冊日期:2007-06-08 17:38
  • 登入日期:2019-12-12 20:10
  • 會員編號:722250
  • 文章積分:538
  • 粉絲:0
您的看法是被洗腦過的,那是花邊參數,要包函各個縣市房價所得比內,房價是跟著利率走的,所以跟QE有關。下面是我用 Excel 推估,非常接近新北市新莊目前房價與過去的房價,我會再加入更多參數。QE後時代降息,銀行要吃飯養員工,所以 更多
[高房價] 的結果 = [高租金] 這是必然的結果。假設 [A] 物件原本總價是 100萬且利息為5%的年代,假設投資客不貪心,只要收繳房貸的租金,所以只收一年5萬的房租,所以一個月的租金只要 4200元現在 [A] 物件 被抄 更多
那是什麼鬼? 沒有坪數,價格不知道那一區,是不是很富麗堂皇,都不道的東西,那個網站提出這樣的癈數據?https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148 更多
台灣目前最大的問題是政府抄房,而且是 [銀+商] 聯合也就是要讓 [銀行的儲蓄] 快速去化,就算買郊區房,總價仍然不便宜。 [銀+商 + 媒] 聯合已經在破壞台灣 [儒家教育] 的根本,本質上就是讓 [子女] 背很高的房貸,無法 更多
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148人口失能!死亡數大於出生數 為何不生?房價應該強力透過 [社會宅] 去合理化,最好控制每年緩跌,因為少子化是打擊努力... 更多
資本市場是邪惡的,[有錢人] 知道 [利率1.65%] 降息空間非常的小,所以 [房價漲幅不大]所以 [洗腦年青人] 常久,要開始收割了,趕快把 30~40年老屋賣一賣,去郊區買房,等房價泡沫後,再回來買 〔台北市〕。 [少子化 更多
現在社會極右囉,而且非常極端,一點也不中間了。給您一個選擇題。在同一物件比較,你有自備款200萬QE前時代,總價要400萬,需要貸款200萬,利率7%,利息14萬。QE後時代,總價要1000萬,需要貸款800萬,利率1.65%, 更多
政府為什麼要放水房價高漲? 道理很容易嘛!假設今天利息5%,我銀行放貸1兆才能維持營運正常,因為銀行靠收利息為生嘛!!現在假設降息為2.5%,要維持原本的收入,以線性來思考就要放貸2兆,怎麼才能貸出一倍呢? 就是把總價抄高啊!問 更多
也就是說您有錢時,跟投資股票一樣,要分批進入。房子可以住就好,日後多出來的錢再買一間,這樣就有兩間房子,夫妻都能各登記一間。可以想想還能再降息嘛? 房貸已經到 1.65% 到盡頭了 ,差不多沒空間了,別再被洗腦了,未來 [少子化 更多
一種金融模型的產生如下說明。建商會配合銀行蓋出對應總價的房子,因為 [政府] 跟 [銀行] 都想趕快將 (超額儲蓄) 借出去,要如何才快?讓 (建商蓋出高總價房子) 賣你,去化 (超額儲蓄) + 長時間房貸 30 ~ 40年, 更多

文章分佈