商業區
請教熟悉相關經驗的大家有間電梯大樓的地段是屬於：第四種商業區、第三種住宅區看起來是商住合一的房子，而建物登記謄本寫主要用途：純住家用。所以是屬於純住宅了嗎？還是仍然和一般住宅不一樣？在這裡先謝謝您們看完能撥冗...
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目前看完開價55-62萬地下五層、地上23層預計蓋二棟 一棟商務旅館 一棟住宅區地目為第二種商業區一層大戶，四戶22坪、四戶30坪聽說是黃金級綠建築與黃金級智慧宅開價似乎越來越高了 不過看看頭前也是更貴 開賣...
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查了一下台北市的土地使用分區管制表（如下圖）。商業區的容積率比住宅區高出許多。其他縣市應該也差不多是這樣吧！同樣的樓地板面積，做為商業使用的話，不論是人流還是車流，通常都比做為住宅使用的還大，附近的交通負荷也...
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這兩年一直在看房A18周圍案子真的開發蠻快但機能很明顯還不完整所以最近開始研究有商業區像喜徠登之類，樓下有商場的也上網看過人家的說法幾乎都說各有利弊想請教各位大大，這種帶店面的案大家覺得好還不好？...
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全聯也來了！台中地上權搶紅眼，「蓋住宅魔咒」曝光記者陳筱惠／台中報導台中近期幾筆地上權案塵埃落定，包含烏日原國際會展中心，由建商富旺國際拿下，全聯則海砸下5.81億元卡位東區干城重劃區，創下目前中部地上權最高...
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![✅[總統看過來] 當花蓮市的住宅區土地來到一坪80萬](https://attach.mobile01.com/attach/202108/mobile01-8ead97b00a386b7cbbd8235377bf3ed2.png)
✅110年6月，當花蓮市的住宅區土地來到一坪80萬的歷史新高(商業區124萬@105/11)，我個人和所有花蓮的親朋好友，有素地的都瞬間身價翻漲，但這是好事嗎!?
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最近看了一間住家，覺得還不錯，跟房仲調不動產說明書來看，發現有2/3登記為辦公室(位在商業區)，請問自住會有甚麼要注意的嗎？而事務所的房價聽說比一般住宅房價較低，可以用這個理由殺價嗎？請教Google不到甚麼...
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小弟孤陋寡聞，想詢問幾個關於建物的問題*不足6米寬道路 例如 4米寬道路，新蓋房子或老屋子改建都更*6米寬道路，新蓋房子或老屋子改建都更，*8米寬道路，新蓋房子或老屋子改建都更*12米寬道路，新蓋房子或老屋子...
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