容積率

住三，225%，這種大約佔八成，都更效益不佳，必須新成屋房價110萬以上的地段才可能室內一坪換一坪。住四，300%，都更效益普通，必須房價80萬以上才可能室內一坪換一坪。住三之二、住四之一，400%，都更效... 更多

水湳VS.七期，掀台中豪宅爭霸砸逾500億重金打造的水湳中央公園特區，隨著重大建設陸續到位，台中一線建商早已快手搶地積極規劃，目前最精華、容積率最高的「文商段」土地，單坪從200萬起跳，若依土地成本推估，豪宅... 更多

我家原有某塊地，假設地號1（上有原有的住宅）因為親戚要出售隔壁地，假設地號2想要買下來，把親威的地蓋成倉庫因為地的分類是甲種用地建蔽率是60%不知道是不是可以合併地號1+2然後將其總面積依建蔽率60%去蓋倉庫... 更多

危老更新比較好，還是合建比較好捷運站100公尺內商業區附近都是透天厝一直都有人來談改建大概談了三十餘年沒有容積率實施前，可以直接換一到六樓現在有容積率管制，只能一坪換不到一坪（而且還含公設），但改建後好處是，... 更多

查了一下台北市的土地使用分區管制表（如下圖）。商業區的容積率比住宅區高出許多。其他縣市應該也差不多是這樣吧！同樣的樓地板面積，做為商業使用的話，不論是人流還是車流，通常都比做為住宅使用的還大，附近的交通負荷也... 更多

5年後 10年後A7的天花板在哪還是是一場泡沫房子蓋一堆容積率全部開最大交通直接掰公園少得可憐更多

一般農業區、特定農業區的建築用地。都市計劃外的建築用地。建蔽率60％。容積率240％。如果是特定農業區（都是建蔽率60%容積率240%嗎？想問大大們如果土地查詢是說特定農業那張可以改建地蓋60%建蔽率 ... 更多

中石化今天標售出去的這塊地容積率只有300%，標出一坪86.71萬，換算土地成本加上日漸高漲的營造成本，未來推案每坪至少上看40萬！若以總圖到中鋼總部這一區為亞灣核心來看，這塊地有點算亞灣的蛋殼區，就像桃仔園... 更多

台中大型商業、工業土地交易市場熱 10月兩大標案登場台中大型商業、工業區 10 月將有兩大標案登場，其中工業區內逾 1500 坪工業用地將在 10 月 19 日標售，商仲戴德梁行受託辦理公開標售台中七期 2895... 更多

近幾年自地自建的興起，造成住宅用地需求不斷被推升；當然，較便宜的外圍地區就成為了首選，順勢的農建地價格也慢慢被炒起來，使得原本作為農業用途的土地，成為作為建地的市場新寵兒。以台灣來說，土地是否能夠作為自用住宅... 更多

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