投報率
近期尋覓租屋處..!仲介+屋主吐苦水說屋價直直升但租金直直落依看房處房價1850~2400萬,租金只能收23000~33000=投報率只有1.2~1.4%,比定存還差,若再扣除地價/房屋稅+裝冷氣+輕裝潢+修...
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哈囉在下平時對房地產就有興趣也覺得台灣房價實在貴得不合理 = =今天在網路上晃的時候看到這個網站www.usahouse.com.tw上面列的房子租金報酬率很多都 9% 10% 以上甚至還有南加大附近回報11...
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我之前去上過一堂課 說把大樓改套房 只要提高投報率 就能連帶賣高房價舉例來說:總坪數50坪 室內實坪35坪 一坪假設是10萬 總價就是500萬的房子改裝套房一間行情約20萬 7間就是140萬 所以房價+改裝=...
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養蚊屋一大堆, 有2%就偷笑了.奢侈稅後,屋主不願降價求售改「轉售待租」.各行政區的投資報酬率,文山區高達3.7%,榮登高收益榜首!其次為萬華、大同、北投、內湖及南港,都有3%以上的表現。中山/中正/松山/士...
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小弟最近有在看房投資,目標是桃園一帶,最近有看到一間舊公寓,是5/5樓有合法頂加,5樓約26坪,售價約150萬,想買下之後整修租人,我是想跟頂樓打通,加上簡單裝潢,預估整修費約50萬,所以成本約200萬,預估...
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