跟房客收電費的問題

1267分

21樓

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文章編號：79855936

一般租屋都是直接算死, 一律5元或是夏季6元其他4元之類...
不然像是一棟有20間房的房東不就算到死?

一般來說會算貴一點, 因為要分擔到:
1. 公共電
2. 水費和瓦斯(瓦斯冬天很貴耶, 有些人可以洗澡洗一小時...)
3. 人多時會進到最高累進費率
尤其1棟20房那種, 房東不可能放20個總表, 100％會進到最高累進費率...

帳單不必給房客看, 你只要每個故固定例如1號去抄分表, 然後用算死的費率乘上去即可...
不給房客看的理由還有, 總電裡面還包含家裡公共,
甚至可能包含社區公共這類房客無關的名目, 這些他看了要幹麻? 當然是給他分表紀錄就好...

結論: 獎勵退款你就收下來吧....
還有簽約的時候不就要談好電費嗎? 收到帳單才談.... 這我不行

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.

小邪天

306分

22樓

小邪天

個人積分：306分

文章編號：79856002

rageevil wrote:
這問題可不小呀如果用(恕刪)

我也同意你的算法
除非一開始就說明電費一度多少錢
不然應該是要扣掉節電獎勵的金額後去算平均一度電用多少

不然用這次的電費來看
只繳了350, 如果4樓住戶用了200度
一度4塊算, 還要付800塊
屋主還可以再賺電費450塊？？

leoliou

23541分

23樓

leoliou

個人積分：23541分

文章編號：79856009

1間房VS3層樓
到底誰是用電級距增加的主因???

DED

6148分

24樓

DED

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文章編號：79856238

rageevil wrote:
換成今天妳是那位租客妳用電量少
但其他房客用電量都大造成妳一度電要貴一倍
妳會覺得沒問題嗎

這的確是個問題
但是如果房東不用獨立電表
這個問題無解
分租越多，越容易碰頂
所以通常用最高價計算

但是如果是租的是有獨立電表的
那當然可以跟他說用多少繳多少

你可以找找有符合你需求的房東

時西北齊，立紅竿賀甯蒙鴻察，吹西北嵐風。查曉理奇稀，歸稽齊紅柑。

Open小開

952分

25樓

Open小開

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文章編號：79856380

smog4869 wrote:
我懂，這就是合租、沒(恕刪)

我是直接照電費帳單，就是補充2的算法
直接用帳單金額除以度數一度幾塊,再乘上房客的用電度數
用多少算多少比較沒爭議
節電獎勵也沒多少錢，我會跟他說有這筆，但不扣除
在外租屋都是辛苦人，就當互相幫忙一下
今天你跟他計較，明天他也會跟你計較

殺人熊

1267分

26樓

殺人熊

個人積分：1267分

文章編號：79856404

租房子本來就是這樣, 房客說的簡單, 房東做起來難...
要公平就是水/電/瓦斯全部都拉公表....
但是為了達到這個公平, 房東額外支出很多錢...最後還不是加在房租上?

A: 我覺得好公平喔, 我的房東是獨立台電電錶耶, 台水水表, 台瓦瓦表(?)

B: 我覺得好便宜喔, 雖然我每個月多花 200元去攤累進電費,
但是我的水費房東出, 瓦斯費房東出, 而且房租還比A便宜500元...

你要選哪個?

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.