自家車位不給設充電樁 管委會狂嗆提告

對啊 這很模糊

advantage wrote:
看了一下,"無正當理...(恕刪)
透天厝比較方便,下一台車最好是純電動汽車或PHEV
fmshih wrote:

有一個住戶已經打算賣房子了,他也投贊成票,理由是:雖然要花兩萬元,但是房子搞不好可以多賣十幾萬,划算啊!
這倒是有可能
搞不好新買家就是對面大樓住戶
他們大樓不給裝充電椿
於是氣噗噗的跑來買你們社區
充電樁真的很麻煩
不是指施工,是指管委跟其它所有權人
建議買車之前還是要照流程爭取
但不一定能成功(至少成功率目前看起來都不高 包含我自己遇到的..)
或許電動車再普及一點,法規再搭配一些
就有機會能更容易架設了吧
但總言之,千萬別硬幹
只要扯到公共區域的未經同意佔用
真的上法院輸的機會很大...
現在好像新大樓對電動車好像比較友善
舊公寓感覺就很難
fmshih wrote:
有一個住戶已經打算賣房子了,他也投贊成票,理由是:雖然要花兩萬元,但是房子搞不好可以多賣十幾萬,划算啊!

房子要加價賣,總要有好的賣點!這屋主聰明啊!
fmshih wrote:
我們社區今年的區權會...(恕刪)
這就是實情,各戶自己裝自己的當然會被反對,沒人希望社區像第四台那樣線路滿天飛的,但是社區統一施做的話,反對者真的不多,因為確實可以提升社區價值。
30公分 wrote:
寶傑,你怎麼看?...(恕刪)

被告的好
我沒有開電動車,也不反對電動車,我們是13年的社區了,每年收支都超過3千萬,至少算是中大型社區,車位超過700以上。管委會幾乎都是退休人士,但是還算明理,也能溝通,加上林口社區有不少住戶都是年輕人,對新事物的排斥較低,社區之前幾位住戶早早就開始布局,去年4~5月就開始到管委會提案,這算是重大決議,就提到區權會上,也順利通過決議。
馬上就看到3台電動車出現在我們社區裡了。

真的照程序走,比起那些堅持自己的車位,愛怎用就怎用的觀念來爭取會順暢很多,一般社區都會有合作的機電設施廠商,這類問題我們都是找廠商直接到管委會上諮詢,比起住戶自己跟委員扯皮專業多了,

管委會是區權人授權執行規約的代理人,並沒有很大的權力,除非規約訂得很蠢;只在管委會上通過的決議,是很容易在區權會或下屆管委會手上推翻,所以充電栓設置還是在區權會決議最安全,畢竟只要一通過,很難翻盤。

每次充電栓文章就可以看出,同意安裝重電栓的還人是少數,我自己當過幾屆委員,可以理解委員的難處,大多數住戶反對原因在於知見障上,並非為反而反,如果能好好做好資料(報表之類的)解釋,其實很多委員(住戶)是可以接受的,但是我們會發現不少電動車在靠北社區之餘,其實很少去做溝通掃盲的工作,只會單純認為電動車那麼好,是未來趨勢,我的車位我做主,反對我的是忌妒......這類543的。
(當然如果你社區人口高齡化比例很高,我覺得放棄會比較快一點.........畢竟有些人就是認為電動車會爆炸)


kelvin1125
不錯的社區 不過遠雄那四區,三區都通過了怎麼未來市沒過
youngls
每期都是獨立管委會呀,未來市是最早一期,我記得我們社區管委會是有互相聯繫的,不知為啥未來市沒通過
哇噻。
看了都心寒了。我現在的社區也沒有人買電車。
看來當第一個電車車主,一定很痛苦。只好先觀望下去。
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