請教各位前輩~有關於重型紅牌機車在自用住宅大樓停車的相關問題?

chang2520

620分

11樓

chang2520

個人積分：620分

文章編號：29663747

breakryu wrote:
----------...(恕刪)

印象中上新聞的那位人兄,他的停車位好像是專有產權,而不是共有產權.
法院會判決管委敗訴,是因為該車位是專有產權,使用上不受他人限制.
但是共有產權的話好像就會有點問題.

實際上關鍵還是在管委會,管委會的相關規定如果有完成某個程序通過的話,
聽說是比照法律來看待的.

所以想在公寓停車場的汽車停車位停大重機的話,先去把管委會的規定打聽清楚吧.
規定的不清不楚的話,那就是先跟管委會打好關係,甚至於自己去選主委.
球員兼裁判最大ww

breakryu

79分

12樓

breakryu

個人積分：79分

文章編號：29667706

程序就是住戶大會啦
表決通過後就算是社區法
好像是全體住戶50%出席出席的50%同意
但是
還是不能用多數人霸凌少數人
如
表決同意不准某住戶在他的停車格上停重機
或
不準某住戶把她的房子租給特種特種營業 <--因為我們社區某棟是商業大樓這又是另一個故事
就算表決通過也無效

上面是社區律師很明確告訴我們

至於一個停車位上停3台種機要收3次費用合不合理
老實說我也不清楚
最好的方式還是如樓上大大所說
去選主委
自己改社區規範比較快