請教有關社區重車停車的問題!!

首先...我不是想要引發口水戰...
還請01上的正義使者手下留情

OK!開始敘述我的狀況...
我的社區(不算大,只有70幾戶)當時我買了大車位,
社區在B1規畫出上百個一般機車停車位(停不到30台),所有住戶的機車都停在B1。

而今我剛購入一台重機(車還沒牽,也是社區第一台)...
前幾天就跟管理室告知我有停車的需求,
希望他們可以規劃出可以停重機的位置,或是就是我直接付兩個機車位的清潔費也可以。
管理室經理很爽快的就告訴我他會問一下社區主委,再告訴我。
同時他也說他之前待的社區與他家的社區就都是租兩個機車位來因應,所以應該沒問題。
但是前幾天問完告訴我,我們社區主委回答說:重型機車要停汽車停車位。


我再請管理室經理幫我去協調,經理今天告訴我說,主委覺得有點不耐煩了。
說要開會討論更改規約沒問題,等到明年三月再開區分所有權人會議時再討論。
叫我去找其他住戶租汽車停車位來停。

我覺得,重機其實沒那大台,外面道路是因為無法規畫出專屬重車的停車位...
所以規定停汽車格...我覺得OK...可以遵守。

但是社區就這些住戶,機車位上百個空在那裏(機車不到30輛)
難道不能協調一下? 一定要這麼硬?

最後我想請問,如果我把汽車與重車停在我自己的停車格上,停在車屁股後面。
因為我是買大車位,所以前後左右皆不會超出車位的框線還有剩,
也不會影響其他車輛停放或是行人走路...這在大樓停車管理法規上有明確規定嗎?
有沒有甚麼這類的相關法規?

我上網看了很多,眾說紛紜外資料的時間有一點比較久遠,都是幾年前的資訊,
所以請教一下各位前輩。

當然,我是希望社區之後能規畫出位置讓我停。
我不想為了這點事情搞的社區滿城風雨,
但就照主委說的這樣去租車位我也很吞不下去。
第一台....就該是弱者?

只是想知道現在能有怎樣的因應對策。

謝謝。

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果然還是很多正義人士會出現...不過還是謝謝你們的指教
我在補充一下...

車位只用不到30個...還有70個沒人租用

基本上我超想停在B3自己的車位後面的...後面很寬大
是因為考量管理規章說不行(停機車),
所以我才想說那就在B1租2個車位來停...配合一下沒差。
但是又說重機比照汽車只能停在汽車格...那我到底是機車還是汽車?
所以才讓我感到有一點不近情理...

其實就是想要鞏固"房價"...我想。

一個才73戶的小社區已經入住53戶,主委居然那麼難搞...
我也想像其中一個板友的回覆一樣...讓他們提告,告輸了我就不停。
但我目前還不想搞那麼僵...

對了,還有些版友說他就租隔壁車位...很正義!!
我隔壁投資客的車位開價月租4800元,不知道您有沒有興趣承租?
小弟沒錢...實在租不起。

許多人都很正義的在談...重機路權...
可是我連騎都還沒騎呢....
只是在討論的是自己社區的私人範圍的權利與法條...
扯到路權就實在有一點遠了...

最後,想請問某些人幹嗎那麼討厭重機?
我以前沒想買重機前,也沒討厭過重機阿...不就是台大一點的機車而已
現在心血來潮買了重機...才發現是如此的不友善
2013-12-30 18:53 #1
我覺得停汽車位好
我是不得已只能停社區機車位
還好社區畫的格子大才沒甚麼問題

今天你社區空一堆位子讓你覺得很浪費想利用
但是哪天機車變多了塞滿滿你就要承擔很多風險

而且一般的社區主委
我覺得並不會特別對重型機車量身設計適合的規範
只會就現有的社區規劃要你三選一罷了

建議你轉換思考一下會比較好
大樓有自己內部規定,法律不一定能干涉,機車停車格還要付清潔費??我還真沒聽過,總之大樓內部規定不能停機車停車格的話,你也只能按規定來。我想你們主委應該是按法規來,他這樣說你也不能說他不對

Calvin0508 wrote:
首先...我不是想要...(恕刪)


汽車停車位只能停一台車,停2台收2台錢,你要求機車停自己的車位付汽車+一台機車的錢

也許可以,不行就照停自己車位不理,並且聲明有要付錢,也許能迫使主委妥協

simonni wrote:
汽車停車位只能停一台...(恕刪)



我願意付錢,但就說只能停汽車位。
而且我的車位在B3...這樣上下車道會車反而比較危險。
跟機車一起停B1不是很好? 唉...
看來只能一戶一戶去詢問其他住戶的意見來解決了。

Calvin0508 wrote:
我願意付錢,但就說只...(恕刪)


我是停在自己汽車位,與汽車共用,一直以來也沒有人抗議,或要我租車位
Calvin0508 wrote:
首先...我不是想要...(恕刪)


我們社區規定...黃..紅..視為車輛...一位一停....

不想照規定...請停外面.....

有更多車主.....車位是....停腳踏車....用

看過250萬平面車位 停腳踏車嗎


看過150萬機械車位 停腳踏車嗎

可私訊給我...我帶你參觀...





Calvin0508 wrote:
首先...我不是想要...(恕刪)


變更設計(劃大格或一車停兩格)要經區權會沒錯,你們社區70戶才停30台機車,代表入住五成,
一大堆投資客根本不會來開會,我看要表決通過的機會不大。

我想解決方式只有:













你乾脆出來當主委好了~~

iPhone帶你吃好料 http://www.foodspotting.com/10989-jenny
樓主雖買的是大車位並不代表樓主可以將大型重機合理的停在樓主汽車屁股後面喔!

如果樓主想偷偷停的話也是可以,「但要確保你們社區的其他住戶不會有意見!」

不然為此鬧的住戶之間不愉快並不值得

要看管委會怎麼規定,有些是可以容許你大型重機停普通重機的位置

有些是規定汽車位可停2台大型重機有些是只限定停一台

畢竟肯花這筆錢買嚮往的車一定不希望她身上多出了一般普通重機那種擠來擠去造成的刮痕

最後還是跟管委會好好溝通看看吧!

如果管委會開會完的結果堅持照著法律規定走(在法律上大型重機=小型汽車)

樓主還是請按照管委會規定吧

Calvin0508 wrote:
首先...我不是想要...(恕刪)

我父母家這邊之前也吵過一次
我記得新北市主管機關表示
只要不超出停車格
愛放什麼都是你的事(前提是不違法)
你可以查一下法規

現在他們決議停車位可以放一台汽車+一台2輪(不分大小或腳踏車)


我家這邊跟公司所在的工業區
則是停在機車格就可以了


我記得之前有條新聞是社區不讓停車場停機車
結果管委會敗訴
雖然該案例是停車場沒設機車格
但是對於汽車停車位的規定你可以參考
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