請問這種房子找的到嗎?

想請問常看房子的大大們...小弟想要的房子是否能在新莊,三重,永和,新店等處找的到呢?
1.60坪方正格局(實住,不含車位)
2.一層一戶
3.一樓大廳只有警衛室幫忙收信+管制人員進出及幾張沙發並提供數種報紙,二樓以上即是住家
4.無花園,中庭,噴水池,健身房..等,即無公設大廈,單純就住家,不要有多餘的設施
請問是否有最近2年內成立的案子呢?
希望大大們能提供資訊...
謝謝

2007-09-14 15:58 #1

文章關鍵字

房子

lien291

300分

2樓

lien291

個人積分：300分

文章編號：3604998

mcconnell.tw wrote:
4.無花園,中庭,噴水池,健身房..等,即無公設大廈,...(恕刪)

第四項這幾年從來沒看過這種公設
這幾年的建案都是25％以上的公設了

小弟買中古14年的華廈啥都沒有（連車道都沒有，因為只有12戶6層樓，只有電梯，大門走出來的走道）
公設9％左右
這已經很極端了

heroo

196分

3樓

heroo

個人積分：196分

文章編號：3605206

現在新的建案公設比高的嚇人,你要買60坪,實際住到能夠有45坪就算不錯了
要找低公設比真的要找中古屋才比較有可能

0922711125

3分

4樓

0922711125

個人積分：3分

文章編號：3605634

找公寓打通還比較可能
大廈沒有公設
你的電梯走道跑去哪
難不成你有翅膀

CHARMMY KITTY

95分

5樓

CHARMMY KITTY

個人積分：95分

文章編號：3605927

公設比例是法律規定的~因此...不可能有你要的房子~
不想要車位~可以出租或者變賣呀~
你的條件開的不太合乎現實狀況...

bobo_idv_tw

0分

6樓

bobo_idv_tw

個人積分：0分

文章編號：3606410

mcconnell.tw wrote:
想請問常看房子的大大...(恕刪)

按大大提出的條件是有房子啦

只是第三點說要""有警衛室幫忙收信+管制人員進出及幾張沙發並提供數種報紙""<<<<這就是公設呀

要不然要把"警衛室"和"幾張沙發"放到大馬路上??

新店有你所提出條件的標地物,不過......管理費也很高

因為一樓是6戶的車位和守衛坐的地方,所以6戶要分擔守衛和公電公水

所以按大大的需求,大大可能自己買地蓋再請守衛,這樣比較快也方便

若大大可以接受透天的那新店有一個社區是0%公設,一個月管理費500~600元,有請守衛有泳池有綠地有籃球場...等等的公設(只是房屋老舊,所以要整修)