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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：59562291

如何用低利率的房貸套利???

目前房貸的利率非常低大約 1.8%

但是如果去存一些金控的理財專案(如富邦的金優利) 利率大概 3.0% 左右

有 1.2% 的利差, 當金額大的時候錢也是很嚇人

所以我目前就是房貸沒還去放在金控的理財專案

但是這會有個問題當還在房貸寬限期的時候只繳利息還可以繳得出來

如果開始本利攤還了,要繳的錢非常多我就開始會繳不出來的...

但是理財專案是可以借款的...

所以我的計劃就是房貸寬限期一過就去把理財專利的錢借款出來(理財專案大約可以借8成)

加上自己的錢2成

先把現在的房屋貸款還了然後再新貸房屋貸款

然後在去把理財專案的借款還掉..

這樣又有寬限期了..XD

是嗎???

這樣可以嗎??

請網路各位先進指點一下...

2016-03-20 6:36 #1

文章關鍵字

房貸套利利率

270分

2樓

個人積分：270分

文章編號：59562350

我也想要知道

一般都是債券(5%以上的)、股票股利套利(最好買低檔、殖利率高的)

還有其他不錯的方式嗎?

701分

3樓

個人積分：701分

文章編號：59562460

有這麼簡單的嗎？

cockroach1136 wrote:
目前房貸的利率非常低...(恕刪)

675分

4樓

個人積分：675分

文章編號：59563076

如同借錢去賭博，
實在不足取。

pdpp

816分

5樓

個人積分：816分

文章編號：59563290

投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書

dukkha

42分

6樓

個人積分：42分

文章編號：59563300

cockroach1136 wrote:
目前房貸的利率非常...(恕刪)

借低利貸款轉投資高利，天之道也。但是大量借貸會弱化資產負債表。

世實危脆、無堅牢者，我今得滅，如除惡病。此是應捨之身，罪惡之物，假名為身，沒在老病生死大海，何有智者，得除滅之，如殺怨賊，而不歡喜。其變寧唯一紀、二紀，

無薪假裁員風

10963分

7樓

無薪假裁員風

個人積分：10963分

文章編號：59563455

股息平均每年有7%
但我還是不敢像樓主一樣貸款投資。
閒錢投資擺著都不痛
非閒錢怕心會糾結

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：59563664

要套利有困難

cockroach1136 wrote:
目前房貸的利率非常...(恕刪)

61分

9樓

個人積分：61分

文章編號：59563861

看了一下富邦人壽金優利利率變動型終身壽險提到

宣告利率 - 本契約預定利率(1.5%)，才是增值回饋分享金

再查富邦人壽利率變動型壽險利率的宣告利率目前是2.9%

2.9%-1.5% < 1.8%，完全沒賺頭阿

宣告利率會變動的，以目前台灣經營狀況，利率可能會再降低

50分

10樓

個人積分：50分

文章編號：59564222

為什麼要一直只還寬限期的利息？因為想等房價高時賣掉賺錢嗎，不然遲早要還的怎不本利攤？

另寬限期到了是可以轉貸其他銀行繼續享有寬限期的，如果不是房子跌價或想增貸的話一般是沒問題的

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