如果用房子貸款1000萬利息2%
買中華電或台塑等穩當的股票股息4%就好
如此理財未來十年勝算如何?
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分成400萬30年攤還+200萬隨借隨還
以目前租金剛好=400萬的本利攤
賺的股利每年設定8% 都可以算淨利
重點是你要會選股票 組成投資組合
平常用期貨保險外 留下的200萬等崩盤再次加碼!!
這樣可以賺三種財
1.利差財 每年賺8%配息 如果不提領複利累積 20年內要增加2-3倍不難!! 尤其有早點碰到崩盤更快!!
2.通貨膨脹財 現在你借值錢的1千萬出來 未來用比較不值錢的一千萬還掉 你得利 而損失的當然就是一千萬現金放在銀行20年的無投資儲蓄者
3.房地產增值財 短期間內房市下修是肯定的 但是台北市的房子看20年 20年後貨幣供給量至少再增加一倍 房地產會被強迫升值 不是房子漲價 是錢一直在貶值!!
有資產者越有錢 不變的定律!!
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