zerokiller

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樓主

zerokiller

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請問可以用房屋借錢嗎？

理財型房貸似乎是限制一定要有房貸才能借，但小弟名下有一間房屋，無房貸，想用房子借款，希望可以隨借隨還，有這種金融服務嗎？謝謝

2023-09-14 0:59 #1

文章關鍵字

房屋

siva01

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2樓

siva01

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沒辦法隨還

風暴之影

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風暴之影

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zerokiller wrote:
理財型房貸似乎是限制...(恕刪)

就是申辦理財型房貸阿，利率比較高就是了。

chengmou

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chengmou

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理財房貸呀，利率會比較高一些. 用到才計息.
應該所有銀行都有承做

brabus1518

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brabus1518

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就先問清楚啊
有的要求是不能還清.....不是不能還

雙面浪人

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雙面浪人

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可以抵押房子借錢
只是應該還是要設定一個還款時間(三五年也可以)，才能算利率

小川植樹

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小川植樹

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你自己上面都寫理財型房貸了，玉山或台新等銀行都有，
你就一家一家的問，然後會估價，
如果是原本就貸款的房子，原銀行會把你已還的部份變成可以隨借隨款的額度（聽說的）
但是利率比一般房貸高1%，以上提供參考。

勇者小欽

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勇者小欽

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zerokiller wrote:
理財型房貸似乎是限制...(恕刪)

直接去問銀行會比你在01得到的答案準確，就別浪費時間了，去銀行問吧

wahiko

真的

2023-09-14 11:18

CL445 AMG

576分

9樓

CL445 AMG

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文章編號：88236618

理財型房貸

一般貸款如果放款後，不管有沒有用到，都要從放款日開始計算利息；但理財型房貸是核貸下來的額度如果沒有使用，完全不須負擔任何利息，只有把錢提領出來才開始「按日按額」計息，將房貸價值「彈性」靈活運用，並省下不必要的利息支出。

雖然理財型房貸的平均利率比一般無擔保信貸利率低，但卻比普通房貸大約高出 1 ~ 2% 不等，所以需要評估自己是否打算使用理財型房貸來借款，否則要繳更高的利率與更多的利息反而不划算。

統計學就像比基尼，能看到的部分很重要，但沒露出的部分才真重點。