請問房客租屋現在耍賴不給租金怎麼辦?

請問一下我岳父有一間廠房使用約250坪附電梯,位於工商綜合區租給"爭鮮"
合約有5年,經過法院公證
現在"爭鮮"換了一個總經理,否決了前總經理跟我們簽的合約
耍賴不肯付房租,每年的1/10給,第一年有準時給,今年第二年,卻一直說太貴
不肯付房租,己經延遲一個星期多
該怎麼做才好?

2009-01-19 23:33 #1

文章關鍵字

房客租金

maxboss

8225分

2樓

maxboss

個人積分：8225分

文章編號：9968446

既然有公證
那你還怕啥

存證信函給他寄出去
還有把他積欠的費用全部記下來

記住你是租給爭鮮不是租給經理個人
爭鮮不得用換了經理就要求換個價錢
合約就是你手上最有力的證據

如果是租給經理個人
現在已經不是那位經理在經營了
那算不算毀約
如果市毀約應該可以直接收回店面
裡面裝潢還可以要求他們拆掉
不拆時間到那就全都算是你的了

ceo333

0分

3樓

ceo333

個人積分：0分

文章編號：9968455

你們降價從簽約
不然就叫它們搬走租給別人
有法院公證怕甚麼

Jasonintaipei

78分

4樓

Jasonintaipei

個人積分：78分

文章編號：9968646

我不是學法的，但給你幾個建議；

恭喜你的房客是爭鮮，所以這事單純多了，因為這是家不算小的公司，照法律走，他們才會怕。

別理那位經理，先找個律師，然後把事情跟律師說一下，請律師幫你寫存証信函(律師函)，直接到爭鮮總公司致總經理，經理作不了主的啦，這事直接跟總公司吵吧，吵到總公司這裏，我不太信他們法務敢不照公証的合約走，真要上法院，到時找記者報一報，這麼大的公司租房子都敢不理合約內容，誰還敢跟他們作生意歐。你有合約，他們除非不想在台灣玩了，不然會照你合約內容走的啦。