exaggerated wrote:
小的我 24歲 ...(恕刪)
回版主
我目前超過40歲
薪水比你低很多
跟我大姐合租一間三層樓的小透天
一個月12000
我就是付一半6000
雖然我薪水比你低
但我可以跟你說
除非你有足夠的錢
不必貸款
否則我建議你不要買房
有錢就不怕沒房可租
背房貸是很痛苦的事情
只要遇到正常的房東
條件談妥你隨便就可以租個好幾年
因為如果趕走老租客
還得等到新租客
再跟新租客談
房子空了沒租金可收
不見得好
像我上一任的房東
我跟他租了4年的房子
是因為他後來要自己住
才收回房子
租房子只要不被房東趕走
其實比買房舒服多了
不必花大錢買房子
不必背房貸
手上有剩餘的錢
可以理性穩健的儲蓄與投資
不會有房貸的壓力
等到有足夠的閒錢
再買房就可以輕輕鬆鬆
房價只有大都市才比較有漲價與炒作的空間
但二線都市的房價就會便宜許多
但生活機能也不會太差
像我住豐原市區附近
要進市區很方便
騎機車3分鐘就到火車站
生活機能也很好
但我住的3層樓小透天
總坪數約40坪
我哥有跟房東問多少錢肯賣
房東開價600萬
我哥還嫌貴
為什麼
因為有別人賣的坪數多了一倍的房子
房價卻只貴了100萬
講這個案例
就是要告訴你
買房不必急
把預算控制好
真的是很便宜沒問題再出手
否則寧可租房存錢
這樣沒壓力
而且手上可以存錢
要穩健投資也就沒問題
