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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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未雨綢繆是投資的不敗法門－－現階段基泰建設值得考慮

4850分

樓主

個人積分：4850分

文章編號：74142403

j00qaz741 wrote:
如果是這樣，公司也...(恕刪)

「如果是這樣，公司也只會簽短約，2-3年後一次漲足，當過房東的就懂」

商業不動產可能還是要簽長約，飯店經營者沒有長約，不確定因素太多，快到八月，出租一點消息都沒有，有點怪異。

654分

102樓

個人積分：654分

文章編號：74144509

所謂的006688租金優惠措施
◾第1、2年免租金；第3、4年之租金按6折計算；第5、6年之租金按8折計算；第7年之租金按審定租金計算。
這個是工業區的租法(以前吧，現在應該沒了)

如果飯店也用這種租法，也不是不可能，但是建案的出租效益會在第五年，甚獲第七年之後才發生。
我前面沒提00的部分，是因為可能的機率很低

但是前幾年有租金優惠，看來是為了簽長約比較可行的方式…

1866分

103樓

個人積分：1866分

文章編號：74146501

不管如何怪異，光忠孝大樓擺在那邊我就沒有賣出的必要，再怎麼樣，除非基泰把樓給拆除掉，否則根本嚇不倒我的。

亂世獅吼 wrote:
「如果是這樣，公司也...(恕刪)

4850分

樓主

個人積分：4850分

文章編號：74149228

j00qaz741 wrote:
不管如何怪異，光忠...(恕刪)

「不管如何怪異，光忠孝大樓擺在那邊我就沒有賣出的必要，再怎麼樣，除非基泰把樓給拆除掉，否則根本嚇不倒我的。」

話是沒錯，想加碼也要有起身砲，目前不上不下，磨人耐心。

d885668

7692分

105樓

個人積分：7692分

文章編號：74150786

亂世獅吼 wrote:
「不管如何怪異，光忠...(恕刪)

忠孝大樓可以整棟賣嗎

4850分

樓主

個人積分：4850分

文章編號：74163139

d885668 wrote:
忠孝大樓可以整棟賣...(恕刪)

依公司規劃，商場、飯店、辦公室，分層賣出是大災難，整棟賣出利益最大，買主可能是壽險、資產管理公司。

yibwanli

1304分

107樓

個人積分：1304分

文章編號：74163842

亂世獅吼 wrote:
商業不動產可能還是要簽長約，飯店經營者沒有長約，不確定因素太多，快到八月，出租一點消息都沒有，有點怪異。

在591有查詢到1-3F出租，金額是一層1.6KK/月。似乎許多仲介有興趣，再多多觀察。

4850分

樓主

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文章編號：74167137

1iaooo wrote:
在591有查詢到1...(恕刪)

「在591有查詢到1-3F出租，金額是一層1.6KK/月。似乎許多仲介有興趣，再多多觀察。」

這種商業不動產怎麼放在591，讓人失望，不過換個角度，其他樓層出租有譜了嗎。

105分

109樓

個人積分：105分

文章編號：74173318

亂世獅吼 wrote:

「在591有查...(恕刪)

591真的有耶哈哈哈

yibwanli

1304分

110樓

個人積分：1304分

文章編號：74173434

亂世獅吼 wrote:
「在591有查詢到1...(恕刪)

1~3F去年10月就有出租訊息，但如今Google除了591再也沒其他資訊。基泰是不著重於行銷？還是已許多商家私底下接觸？答案到年底揭曉。

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