未雨綢繆是投資的不敗法門－－現階段基泰建設值得考慮

j00qaz741

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j00qaz741

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換算下來一坪4000，應該是po好玩給別人殺價

satan12345 wrote:
591真的有耶哈哈...(恕刪)

lalashan

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lalashan

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週四外資轉買，火車要發動了？

kkk1987999

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kkk1987999

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有大大能分享
即便全數出租，對於基泰本身的獲利貢獻多少嘛？

性感雪乳姬

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刪文珊文刪文刪文珊文刪文刪文珊文刪文

性感雪乳姬

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性感雪乳姬

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lalashan

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怎麼感覺基泰在緩跌耶

lalashan

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lalashan

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怎麼感覺基泰在緩跌耶

j00qaz741

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j00qaz741

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kkk1987999 wrote:
有大大能分享即便全數...(恕刪)

保守估計，12000坪每月每坪租金平均3000元，一個月租金收入達三千六百萬，一年為四億三千萬，扣除管銷等等費用，純益假設為70%，每年增加三億一百萬獲利，過去2-3年確定每個月一千一百萬租金入帳，每年吃租金年底結算獲利約在四到六千萬之間，eps0.1-0.2，假設加上基泰忠孝貢獻，每年獲利為三億四千萬至三億六千萬，也就是不用推案，每年eps約為0.8-0.9，以上為本人不負責任算法