存2100萬，大家覺得我可以退休了嗎

第十代火影

89分

131樓

第十代火影

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文章編號：87959231

支出小於收入的話就可以退了~

trumandream

3967分

132樓

trumandream

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海外公司債是用美金交易，妳的日常生活還是要用台幣交易，因此，2100萬全部重壓單一檔海外公司債，匯率風險很高。（當然，也有可能運氣好，在匯率大賺）

建議：
100萬存台幣定存，緊急備用金，平常不去動它
1000萬買你看好的海外A級公司債利息5.3%（美金交易），每半年領到的債息存美金定存
1000萬買00878，年化配息率6％，平均一個月領5萬，是你日常生活交易用的台幣來源，無匯率風險

吉吉1014 wrote:
目前存款2100萬，投入海外A級公司債利息5.3%，一年大約120萬左右一個月約10萬左右，大家覺得這樣可以退休嗎

優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。

Mirage-Ulysses

9224分

133樓

Mirage-Ulysses

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willy5407 wrote:
1.
買一間2000萬改套(6%)的房屋
自備款約1000萬，年利息2%~3%高抓3%+雜費約30萬
年收租120萬-利息跟雜費
約有90萬/年被動收入

以我朋友那邊二千萬大概可以買到兩間不舊但不大的透天厝

硬改的話一間大概可出租四間套房，兩間則是八間套房！

一間抓個六千塊房租。(因為不大)

另一位我絕交的朋友。古老就是做碾米廠的。所以有非常多地。

後人又是做建築的，所以自己的地自己的工，房子蓋起來比一般人省很多！

市值一間大概也要1500萬了。(學區旁)

一間透天做五間正套房，套房一間十坪！(經濟好的就一人租經濟不好的就小夫妻或男女朋友合租)

一個月八千！ (大概有十間在收租。但他們的地太多後來有沒有繼續蓋繼續出租我就不曉得啦！)

以前最一開始有五間是蓋好直接被買走！

最好的報酬率大概也是這樣而已！這還不包括哩哩摳摳房客要求換的還是東西壞了必須花錢弄的成本

fujinla_001

3688分

134樓

fujinla_001

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Mirage-Ulysses wrote:
以我朋友那邊二千萬...(恕刪)

然後房客跑去報稅

我是贊成誠實報稅的
但是很多想當包租公的顯然當初沒想到

radar123491

517分

135樓

radar123491

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我覺得樓主要想一件事,就是這2100萬是卡著不能動用的,那麼除了每個月固定的10萬元,還有沒有可動用的資金,因為萬一哪一天需要用大錢,勢必得用到原本投資公司債的錢,因此,最好是除了這2100萬元之外,還有一些閒錢,這樣會比較好一點,不然就是將2100萬元做配置,有些定存,有些存股,有些買基金,有些買公司債,分散風險,不然你心裡還是會擔心的,然而其它的投資看起來獲利要5%以上,還蠻難的,樓主還是要有額外收入會比較保險,其實,現在都很流行退而不休,做自己喜歡的事情,不要去在乎薪水的高低,然後再慢慢變成全退休,我覺得有一個過渡適應期比較好,不然,以後沒事做的時候,真的會很無聊,以上供參...如果您有空房,當個包租公也是不錯的,被動收入的來源可以很多種,我不建議雞蛋放在同一個籃子,樓主您再三思...