套一句殘酷的現實來告訴你，學者理論終究只是學者理論，真正的運用都不是書本上能找到的。
其他的機密就不說了，免得透漏商機。
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cosmo0530 wrote:
只貸款個1000~1500萬，就是個年收190萬的人住的地方啊
早買的或家裡贊助後大都是貸款這個金額...(恕刪)
家裡贊助就不要說了
3000萬貸款7成算你2000萬
2000萬的房貸等於每年要繳120萬房貸
遠超過你的收入的一半，這是不合理的分配
再扣掉稅金勞健保費用，夫妻兩人能花的錢可能只剩50萬不到
除非你要為了這房子，除了基本伙食開銷都無花費，不能生養
況且3000萬大安區能看到那些房子，自己去房仲問一下，基本上都是20年以上舊公寓
年收190萬的家庭，大概能貸款1000~1200萬比較合理
頂多看1500~1700萬的房子，大概只能看三重的房子會比較多能看的10年以下新屋
板橋中永和離捷運站近的大概就要看老屋
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