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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

我買基泰的理由

J1977

439分

181樓

個人積分：439分

文章編號：66183444

其實基泰的優勢不在高強度的競爭能力，而是相對低負債比
別人開高槓桿拼市佔，他是賺錢就加減還債
好處是財務穩建，壞處是豐年欠收。
不說可能沒人發現，基泰在2005年時淨值跟興富發是能齊頭比肩的
如今房市十年多頭過去，基泰總資產一百八十億，現金六千萬
興富發總資產一千一百多億，現金一百億
兩家公司十年來產生了六倍以上的實力差距
我同意投資企業也是投資人才的經營理念
但人才若十年過去都無法將理想落地，終究是紙上談兵
投資國產大樓就是一例，利差幾乎為零
看不出房市不景氣中還溢價搶標的意義在哪裡?
追求現金流的理念是對的，但實際效果不佳
我的看法是基泰的未來仍然要看忠孝大樓招商情況而定
但如今觀光業同樣吹寒風，品牌飯店進駐是否順利對投資人而言是後續觀察重點

Twoheart

15分

182樓

個人積分：15分

文章編號：68115187

2018年了，營收反應出真的是已經勒緊褲袋過寒冬，呈現一種微冬眠的狀態
所以股價仍與去年除息後差不多

未來幾年可預見的規劃目前只有基泰忠孝
但在多數個股都漲高高的此時，處於低檔且未來有一點點夢也不失為一個好選擇

希望5月時不要又宣布配息1元，拿來減資瘦身還比較棒

ctc5301

52分

183樓

個人積分：52分

文章編號：68162628

如果把這家公司過去幾年的新聞稿看一遍，它所想表達的訊息都是不想作為。最多只想收租金，賺賺管理費。對我來說，這些訊息
看起來像是只要有機會就想收店走人。

J1977

439分

184樓

個人積分：439分

文章編號：68211471

ctc5301 wrote:
它所想表達的訊息都是不想作為。最多只想收租金，賺賺管理費。對我來說，這些訊息
看起來像是只要有機會就想收店走人。...(恕刪)

我想你多少是誤會了，收租金跟想收店走人是兩回事
營建業裏頭搞租賃賺現金流不是基泰一家公司才有這樣的想法
冠德開了環球購物中心；太子經營W HOTEL；宏普轉租三井花園飯店；遠雄弄了個iFG等不勝枚舉...
只可惜基泰相對於同業來說，租賃這塊領域拿出手的成績還是遜色太多

4553分

185樓

個人積分：4553分

文章編號：68211831

順天有整棟大樓出租，

J1977 wrote:
我想你多少是誤會了...(恕刪)

3190分

186樓

個人積分：3190分

文章編號：68217277

懶人國 wrote:
順天有整棟大樓出租...(恕刪)

Twoheart

15分

187樓

個人積分：15分

文章編號：68228422

昨日去信詢問基泰忠孝工程進度

公司順便把進度表更新，電梯工程應該是2017.11才對，打成2019

原本送水送電完成好像是2019.02，有點延後變成2019.09

持有要多點耐心喔

沏一壺薰衣草茶

136分

188樓

沏一壺薰衣草茶

個人積分：136分

文章編號：68230249

Twoheart wrote:
昨日去信詢問基泰忠...(恕刪)

感謝提供最新訊息
基泰忠孝最快要2020年才能完整反應
這下可以等今年下半年到明年再進貨
不需要太著急

38分

樓主

個人積分：38分

文章編號：68230284

沏一壺薰衣草茶 wrote:
感謝提供最新訊息基...(恕刪)

我也是這麼想，所以基泰早就已經全部出光，轉進其他營建股讓資金流動
等快蓋好之後再來找時間重新買回來

IceLunar

883分

190樓

個人積分：883分

文章編號：68236033

Twoheart wrote:
昨日去信詢問基泰忠孝...(恕刪)

一棟樓蓋這麼久

效率超差的

真是選錯股了

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