可以回報一下大台北地區租屋行情嗎???

0分

11樓

個人積分：0分

文章編號：18987074

中和市景平路摩天東帝市，大潤發樓上(台北縣第一高樓)
13坪，租金8500
本來是9000，房東看我把房子維持的很好
燈泡什麼小東西都自己搞定不找她
房租也準時交，租了三年
就主動降租金500元~一年也省了6000，不無小補啦
距離南勢角捷運站也6分鐘路程(走路)坐公車3分鐘(不停紅綠燈)
算一算買房的利息跟租金，還是先用租的好了
在大台北買房~我不想給建商賺，等另一半考上公職，就搬到高雄去
算一算在台北買房要多付的幾百萬，我工作10年都賺不到，何必呢?

MAggIElovejoseph

0分

12樓

MAggIElovejoseph

個人積分：0分

文章編號：19077933

換燈泡也要請款...真的太妙了.

我們新店30坪屋, 20屋齡
月租約18000元---阿姨最近出租

king2000

76分

13樓

king2000

個人積分：76分

文章編號：19078330

AJ.W wrote:
近一二年大台北地區房...(恕刪)

我住臺南這裡
3房2聽我岳母是租8000到10000元
看奇摩子啦!其實這樣看起來在台北租房子比買房子划算太多

petien

1分

14樓

petien

個人積分：1分

文章編號：19079352

捷運古亭站電梯套房15坪16000元

惡作劇的貓^^

50分

15樓

惡作劇的貓^^

個人積分：50分

文章編號：19081796

台北市信義區
林口街...有市場~
生活機能棒...離永春捷運只有走路十分鐘^^
舊公寓三樓...每個月16000
外加400垃圾處理費...
新光信義新天地騎車不用10分鐘~
開車上二高也超方便(象山快速道路)
又有九五峰與象山虎山可以鳥瞰信義區...
哪裡有這麼好的環境...
順便存頭期款...等待房價合理...
大不了...退休回南部買透天囉^^

說真的...沒有自己的房子還是有一些落寞...
沒辦法...只能靠自己努力了...

ACHER1981

11分

16樓

ACHER1981

個人積分：11分

文章編號：19082089

AJ.W wrote:
我是覺的房東好像不是...(恕刪)

那是你沒見識過連換燈泡都要你來換的房客

艾斯萊特

9分

17樓

艾斯萊特

個人積分：9分

文章編號：19082996

AJ.W wrote:
我是覺的房東好像不是很好當
有好房客的話
房東也不敢亂漲價
我的房客連換燈泡都跟我請款
還好不是太貴的東西

MAggIElovejoseph wrote:
換燈泡也要請款...真的太妙了

根據民法規定如下~~所以除非有在契約中寫明任何修繕由承租人支付~不然都是出租人要修繕的喔!!
但房客也有通知房東要修繕的義務..所以下次連馬桶不通都會叫您想辦法修好呢!!

房東可不是那麼好當的!!感覺算算投資報酬率實在不太划算喔~~

民法430條（修繕義務不履行之效力）
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。

民法437條（承租人之通知義務）
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止
危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租
人。但為出租人所已知者，不在此限。
承租人怠於為前項通知，致出租人不能及時救濟者，應賠償出租人因此所
生之損害。

突然的驚喜很不討喜..