jackelhou wrote:sars 的時候也可...(恕刪) 一坪要80萬..小弟也買不起...不過SARS期間小弟倒真的拿著第一桶金拚進板橋買了人生第一間房子..新成屋一坪小弟買了17萬左右...今年賣出以一坪30萬成交...所以小弟覺得有天災時確實是進場房市的好時機但是要買對地點..很多中南部的就算是SARS期間買放到現在也不見的賺..
我個人經驗是...1..營建股都是雞蛋水餃股時 + 2..寫賠售的賣屋紅單子貼到電線桿 滿滿是的時候個人經驗 再那狀況時 約89年 買天母快50坪 880萬營建股 雞蛋水餃股 可能是說 新成屋都沒人買賠售的單子滿滿是 可能代表說 中古屋都沒人要
果匠 wrote:我個人經驗是...1...(恕刪) 台灣人很愛買房子 這種傳統的思想很難想像何時會有這種情況以前的年代租一萬五的話 貼個五千能貸款買房子其實就可以入手了但是現在要好一點點的很容易就破千 破千貸下去就不是多幾千塊就能負擔的房貸~~租金沒漲 其實用租的剩下的錢投資得當 不見得比買房子差~~
個人的經驗房產是有落後於股市的感覺大概1-2季所以如果股市大幅修正後開始往上走近一季就可以買進房地產相同的萬一開始修正1-2季房價也會進入修正我個人都是選在股市1季之內沒破低點就趕快進場買進或是有突發性重大利空的時候例如台北市淹大水