黃小仁 wrote:
奇怪...感覺一些回...(恕刪)
所以說 出了社會簽約真的要很小心!
不過 我還真不太能懂得 為什麼還有3個月之內 三等親什麼的...
合約上給你的服務時間已經超過
要是證明我不是於被你服務期間取得賣屋資料而私下與屋主交易或聯絡
為何還需要付費給牽線失敗的仲介呢?
這樣的條約法律上真能站的住腳喔?
這故事告訴我們 1.簽約要看清楚 2.該做的動作千萬別省略!
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笨笨瞳 wrote:
所以說 出了社會簽約...(恕刪)
不過 我還真不太能懂得 為什麼還有3個月之內 三等親什麼的...
合約上給你的服務時間已經超過
要是證明我不是於被你服務期間取得賣屋資料而私下與屋主交易或聯絡
為何還需要付費給牽線失敗的仲介呢?
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問題是當事人都自己承認是簽了要約書,經過房仲帶看房屋而後議價, 他當然是在服務期間取得賣房的詳細資訊. 透過房仲議價不成後, 私下接觸屋主成交.
人都有貪小便宜的心理. 想少給一點錢. 有相當的教育程度,簽了合約,幾個月後違約,接了存證信,說自己被騙. 我買屋時也簽過, 這個條文是白話文,明顯易懂. 心存僥幸的買賣家,這些房仲也看很多了. 不肖房仲是很多, 但不肖的買賣家多不多呢? 各位猜一猜.
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frog80331 wrote:
我之前在廣告牆看到一...(恕刪)
板大~~看來，你這筆仲介費是付定了~~
現在唯一能補救的是，談少一點仲介費~~要不付是比較困難~~
當初你看到廣告牆，又跟仲介去看屋~~人家也介紹了...雖然沒成交
但你自已又去別的仲介網站上找到同樣的，如果可以買到低~~點~~就是你的本事
但~~若你自已找到網站上，屋主自售等等...那仲介知道~~一定會不爽的阿
況且你是有寫過邀約or斡旋，上面都會有你的資料~~那仲介會問屋主~~或者過戶後去查
都會知道是誰買的阿~~那如果每個人都這樣，那仲介不就關一關就好了
佛心來著作那些廣告~~然後賺不到錢??如果是你，你吞的下這口氣嗎??
再者你都寫了邀約書了，我沒記錯的話，通常是三個月內，成交...都算仲介商，有居間仲介
你都必需要付或者屋主要付仲介費的...
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