低利率,到底先償還房貸? 還是投資?

這裡有前例討論~
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4249406&p=5#54256111
謝謝上面大家的意見

那如果有多餘的資金能提早攤還房屋貸款,也是盡量都丟房貸做清償,這樣是嗎??

重點是樓主連要投資什麼都不曉得! 還要上來問投資方向, 這樣實在太冒險了!

這種事情要先做過功課 , 並且真的了解風險才可以考慮投資, 而不是因為房貸利率低就要先挪來投資!

賠錢的機會很高阿!!!
breaking5678 wrote:
謝謝上面大家的意見那...(恕刪)


除了台灣銀行的定存,我實在想不到有甚麼投資是不賠本,隨時要取錢就能取錢的。你聽起來是有負債的人。連餘錢都沒有,要講甚麼投資?投資?要有賠光都不會影響日常生活的。你準備好了嗎?

鳳梨保姆 wrote:
除了台灣銀行的定存,我實在想不到有甚麼投資是不賠本,隨時要取錢就能取錢的。你聽起來是有負債的人。連餘錢都沒有,要講甚麼投資?投資?要有賠光都不會影響日常生活的。你準備好了嗎?


說的沒錯! 小的受教了!

等我清償債務之後,再來請示各位大大投資方向

謝謝~

理財跟理債,2者息息相關,對每個人來說,2者個權重也不一樣,但並不是誰先誰後,或者同時間誰是唯一。

當債務對你的日常生活已經造成壓力,那就是過度了,這應該大家都明白,有壓力(每月還款還息),那當然是優先降低你的壓力(減低債務),但就跟我剛上面講的,不是一定要你未來幾年的收入扣除生活費之後,都要拿去還債。

理財重的是機會跟時間發酵,可以跟你保證獲利的,不是你看不上眼(收益太少,像定存),不然就是詐騙...

光羨慕中樂透頭獎得主,自己卻不花錢買樂透,羨慕別人透過理財可以降低生活壓力,卻沒有作為、不願承擔風險,或許哪天你房貸繳完了,小孩出社會了,才在想說要開始"理財"、"準備打造退休後的固定收益",已經錯過了很多機會跟時間。

建議留半年的生活費
繳每月的房貸後 剩的資金 夫妻2買50檔的定存股各一張(約200萬) 每年約有15萬股息
還有資金就買月配息基金
股息跟月配息可以用來繳房貸

我是股息有了 目前集中買金融股 後續換月配息基金
預估4年後換房 房貸全由股息 月配息支付
如果會上來問這個問題,代表樓主本身對投資標的並沒怎麼在研究,所以不建議碰自己還不熟的東西,先還房貸優先

breaking5678 wrote:
想請問各位 一些理...(恕刪)

早點把債還完
剩下來的才是真正自己的

投資??!!!
你應該沒看過
單子寄來裡面數字是負的
投資須知的第一句話要參透
"投資有賺有賠....."
這句話的真實的意義不是投資
是"賭"
投資這個名詞是用來包裝賭博的漂亮字眼
穩賺不賠的是收你手續費、賺錢要吃紅的莊家
因為你不是莊家
所以不要玩比較妥當

breaking5678 wrote:
想請問各位 一些理...(恕刪)


你的問題我去年有問過
我後來是選擇先還房貸
一有公司獎金或其他閒錢我就會拿去還
這個月初我已經清償也塗銷抵押權
過程很辛苦但結果很值得
加油了

現在目標是再存一筆頭期 再買第二間
因為已經很習慣這樣的存錢模式
突然要改變很不習慣


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