房子出租稅金問題

ponpon19861210

611分

11樓

ponpon19861210

個人積分：611分

文章編號：63937822

老實說
房客要報稅可以
房東一樣把成本加在租金上
對於房東根本沒差
房客有差
100個房東 90個聽到要報稅就不租了

但就是很多房東為了招攬房客
房客就是愛比價所以走檯面下
對大家都省事

這種事情在以後被租或者去租房子前都要說清楚

要報可以加錢或搬走
建議樓主直接漲房租吧

ponpon19861210

611分

12樓

ponpon19861210

個人積分：611分

文章編號：63937839

五月快到了
樓主的所得稅會有影響
詳情可以Google
不知道你在哪一層所得

如果房租72000
加上去讓妳增加一級
你就算一下稅金差多少

除了所得稅
房屋稅地價稅也有可能也有不可能影響
這個應該會有很多屋主討論

yang_han_wen

1689分

13樓

yang_han_wen

個人積分：1689分

文章編號：63938062

出租給公司才需要繳二代健保，如果只是出租給一般人當住家不用，另外房屋稅也不會變動太大，一樣都算住家稅率，只差自住1.2%、非自住1.5%。因為住戶要報所得稅房租抵扣，所以你也務必記得要在報所得稅時加上這筆房租收入，不然一下就被核對查到了，補繳加上罰金會得不償失喔！

leepunpun wrote:
還有二代健保2%...(恕刪)

Km04sir

872分

14樓

Km04sir

個人積分：872分

文章編號：63947199

參考看看--------------------------------------

yang_han_wen

1689分

15樓

yang_han_wen

個人積分：1689分

文章編號：63948877

圖中的房屋稅稅率有誤，似乎是前陣子有些人提出的討論而已，目前的稅率就是區分住宅用自住1.2%、非自住1.5%；營業用3%；非住非營2%。

另外地價稅的減免是限定自用住宅，一般如果自己沒有住在裡面，空屋「正常」是無法申請自用住宅的地價稅減免，每個人只能選擇一處地價稅自用住宅優惠減免，因此「正常」是不會影響出租屋地價稅的稅率。

Km04sir wrote:
顯示圖片參考看看--...(恕刪)

w85412000

5分

樓主

w85412000

個人積分：5分

文章編號：63954778

謝謝

ponpon19861210 wrote:
老實說房客要報稅可...(恕刪)

viccca

20分

17樓

viccca

個人積分：20分

文章編號：64195790

找懂稅務的看看

w85412000 wrote:
房子出租.房客要申...(恕刪)

房子出租稅金問題

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