淡水新市鎮投資

briareus

870分

11樓

briareus

個人積分：870分

文章編號：64077815

比較好奇會想在那租房的租客
他們的心態跟想法是?

LoYC

13分

12樓

LoYC

個人積分：13分

文章編號：64078106

放心下訂

當地交通便利環境清幽，可以吸引製藥業者入住，租金不必太低，月租十萬左右
只是要小心將來警方攻堅後遺留的彈孔屍血

如果月租降到兩萬五，可以吸引新進淡大教授入住

其他有正常工作的人，通常直接租市區學區公司附近就好

賓拉弘 wrote:
這些年在淡水租房，注...(恕刪)

浪殤海

8分

13樓

浪殤海

個人積分：8分

文章編號：64078610

雖然有道理，我也有想過，
不過說實在的不划算，
本人也住淡水，雖然是在竹圍

新市鎮的房子說實在交通真的不方便，
那個輕軌喊阿也喊很久了，進度之慢，
快速道路不蓋起來，那邊塞車塞到死，
只有一條可銜接關渡及大度路的聯外道路，
光新市鎮到淡水捷運站就要15分了(公車)，
又要花30分鐘才能到台北中心(台北車站)，
除了在那邊念書的莘莘學子和老師，就沒甚麼人了(除了觀光客)，
且要碼也都租房在學校附近...何必往新市鎮去呢...

happywork01

9410分

14樓

happywork01

個人積分：9410分

文章編號：64078935

賓拉弘 wrote:
前10～20年出租讓房客負擔房貸
(目前這區三房月租大約15000～20000)...(恕刪)

這裡頭有一個盲點，沒親身經歷過的不容易體會到。

高雄火車站前面新大樓，剛買時租人14000。27年後(3年前)賣掉前租金剩5000。
租金在新房時，貴貴的都有人搶著租。如果以新房的租金來計算未來20年的租金，恐怕會腰斬。
更何況，火車站前應該比淡水新市鎮要好租多了，都已經是這樣。

ericyomr

324分

15樓

ericyomr

個人積分：324分

文章編號：64079121

浪殤海 wrote:
雖然有道理，我也有想過，
不過說實在的不划算，
本人也住淡水，雖然是在竹圍
新市鎮的房子說實在交通真的不方便，
那個輕軌喊阿也喊很久了，進度之慢，
快速道路不蓋起來，那邊塞車塞到死，
只有一條可銜接關渡及大度路的聯外道路，
光新市鎮到淡水捷運站就要15分了(公車)，
又要花30分鐘才能到台北中心(台北車站)，
除了在那邊念書的莘莘學子和老師，就沒甚麼人了(除了觀光客)，
且要碼也都租房在學校附近...何必往新市鎮去呢...

住淡水+1

輕軌就算蓋好...交通問題改善有限阿

不要看什麼離捷運站5公里很方便的樣子...

開車騎車每天上班光出淡水就塞死你

擠捷運 40分鐘淡水到台北車站不含等車

我"騎車" 最差的路況 (包含碰到車禍什麼的)

從淡水捷運站到竹圍捷運站這段就要20分鐘

如果開車的話要塞多久 ... ?

樓主要買來租的話...

我是想不出租那邊的理由是什麼

除非上班上課就在淡水