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Babychang wrote:
房貸快要繳完了，在壓力稍減的當下，正想著如何更穩定靈活的運用資產
前幾年房貸壓力很大，直到這兩年收入才逐漸進入到穩定成長的階段，適逢兩個小朋友都已經上高中了，再過幾年都要上大學，教育費、生活費都會在這段時間攀升。
以往的投資習慣是以定期定額ETF當作穩定的獲利手段，但擔心這樣的成長跟不上未來支出，有在考慮等房貸結清後將房子拿去融資增貸，擴大自己的投資本金，想詢問一下大家哪種操作手法會比較穩妥
1.再次購入房地產，出租或等升值
2.加大ETF投資
您跟我很類似
我都是在自己負擔得起的情況下，
結清房貸後，繼續小額房貸，加大ETF投資（外幣計價）
目前每個月的現金（利息）收入，已比公司月薪稍多
就算台幣升值也可每月領"高於公司月薪"的現金收入
到了孩子高中、大學的階段，
這個年紀，除非您「很確定」公司會繼續留下你，
長時間喔！不是未來短短一兩年不砍人喔
通常給高薪的公司，也會因為年紀、高薪就砍了你
台灣知名外商，某Q開頭的X通，砍人原因很簡單「你薪水高」
不然，購買房地產這種 "大金額" + "長期" 還房貸的投資，
風險是越來越大（相對您的職場生涯來說）
