AI Overview 新青安2.0針對過往政策漏洞進行了精準管控與資格緊縮，將資源集中於真正首購族。核心限制與條件變動包含以下重點：1. 資格與年齡限制排富條款：個人年收入上限為 200萬元。年齡與「80條款」：申請年齡限制在 50歲以下；且借款人年齡＋貸款年期不得超過80年（若想申請40年期房貸，申貸者年齡須在40歲以下）。限貸一次：每人一生原則上 僅限使用一次 新青安優惠。2. 貸款額度與房價上限貸款額度：一般身分最高貸款額度為 1,000萬元；若為符合資格的 婚育家庭，貸款額度上限可提高至 1,500萬元。房屋總價限制：依各縣市分級設定房屋總價上限（例如台北市總價擬訂為 3,500萬元以上不可申請），防堵高總價豪宅濫用補貼。3. 利率補貼變更（3+4階梯式退場）過去的固定補貼改為逐年遞減的「階梯式退場」，以延長適應期：前3年：維持政府與銀行合計補貼2碼（利率地板維持 1.775%）。第4～7年：補貼幅度逐年遞減，利率逐步回升。第7年起：補貼完全歸零，利率回歸市場基準基準。4. 嚴查自住與套利為防杜人頭戶與轉租炒房，政府嚴格執行 貸後查核。若經查獲未實際自住（如將房屋出租或作為非自住使用），將會被 追回利息補貼 並 取消優惠資格。
