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京城銀大打呆帳！提存台開20億債權 恐衝擊12月獲利
經濟日報 記者陳芝瑄／台北即時報導
2021/12/30 20:56:02
京城銀董座戴誠志。記者夏淑賢/攝影
京城銀今（30）日召開董事會決議在趕在年底前提存約20億的台開授信債權，料衝擊12月獲利，京城銀11月稅前盈餘4.56億元，稅後純益3.99億元，前11月累計稅前盈餘77.24億元，累計稅後純益67.05億元，每股純益5.98元。11月底逾期放款比率為0.02%，逾期放款覆蓋率為8,662.63%，全體放款覆蓋率為1.63%。
據了解，內部已證實今日有通過提存金額，稍晚將對外公告。
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2021/11/25 13:16:17
經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
台開（2841）董事長邱于芸接任董事長職務100天首度公開搶救台開計畫，她坦言台開現金流不足正面臨很大的危機，未來將分三大方向來處理解決土地及現金流的問題，讓台開擺脫營運困境。
首先針對銀行團查封資產的部分將提抗告；其次，經營債權協商後，爭取銀行團的聯貸案，取得資金公司營運才能動起來；第三，與台中市精密機械科技創新園區一期」一審敗訴將繼續上訴。
台開第三季公司公布的帳上的現金非常吃緊，公布截至110年10月止，現金及約當現金僅3,240萬元，短期借款達28.69億元，應付短期票券7.96億元，一年內到期長期負債51.4億元，受託代辦工業區開發業務之一年內到期之借款金額為24,9億元。台開公司未辦理清償註記的退票1張，金額為207.1萬元。
邱于芸表示，這100天認真的了解台開的營運概況後，發現銀行團對於台開的查封金額已經遠高於借款比重；台開當初跟合庫借款25億元，這期間已經還了4億元，未償還金額為21億元，提供不動產擔保鑑價總值約45.39億元，
合庫以2億元公司債到期無法償還為由，及未到期8億元公司債，假扣押台開，限制登記的土地達180筆（面積169,108坪），估價總值約164億元。另外，台中商銀借款28億元，查封136億元資產，也有假扣押資產過高的情況。
邱于芸進一步表示，針對合庫、台中商銀假扣押資產過高，已超過債權額度，將會分別提出抗告。
根據第三季財報，台開目前的每股淨值還有18.98元，台開擁有許多的土地資產，然而不少資產被查封，在土地處理上也陷入困境，就算有人想買，也都是出很低的價格，這樣台開出售土地也解決不了問題。正努力跟債權銀行協商，爭取銀行團約8-9億元的聯貸案，取得資金公司營運才能動起來。
第三，台灣與台中市政府合作的「台中市精密機械科技創新園區一期」訴訟案，台中地方法院一審判決台中市政府勝訴，台開應返還結餘款17.1億餘元，台開將續上訴，希望能跟台中市政府協商一個對雙方都有利模式，唯有處分現有工業區的土地，才能分到應有的利潤。
邱于芸分享接班一百天的心情，接手台開總經理兼任董事長後，公司出現連續跳票，財務狀況不斷出現警訊，就像衝著她來一樣；這期間也要跟父親原團隊進行溝通，但彼此的信任度不足常常意見分歧，這些都還需要時間去磨合，未來也不排斥任何新型態得投資方式。
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京城銀打掉台開20億債權 其他銀行可望跟進
2021-12-31 02:06 經濟日報 / 記者陳芝瑄／台北報導
京城銀（2809）昨（30）日趕在2021年的最後工作日，決定一口氣提存台開授信約20億元呆帳，雖然此舉恐影響京城銀12月獲利，不過預料全年獲利仍可達55億元水準，與2020年相當。
11月單月自結稅前盈餘4.56億元，稅後純益3.99億元，累計前11月稅前盈餘達77.24億元，每股稅前盈餘6.89元，累計稅後純益67.05億元，比去年同期大幅成長近38%，累計EPS為5.98元。11月底逾期放款比率為0.02%，逾期放款覆蓋率為8,662.63%，全體放款覆蓋率為1.63%。
台開去年稅後虧損18.29億元，銀行業者估計，台開集團相關企業負債總額超過160億元，其中，借款部分短期加長期合計約138億元。
據了解，債權銀行除了公股行庫外，民營大型銀行包括台中商銀、京城等也在列。
其中台中商銀在子公司台灣創新發展公司確定跳票5,000萬元後，旋即開出第一槍，向法院聲請全面查封台開資產。
京城銀今年獲利搶眼，前11月大賺67.05億元，但台開的呆帳，讓京城決定一次打掉，以免日後再受衝擊，提存後，京城銀將重新出發，而京城銀率先打呆，可望起示範效果，預料2022年1月起，其他銀行也可望陸續跟進。
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