我就是愛拍照 wrote:
我個人覺得在台灣有一...(恕刪)
你把”家庭問題”拿掉了!
升米恩，斗米仇! 人生真難!
忘了問，多賺會釋恩仇嗎?
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廖小屁 wrote:
哇塞，好驚人， 看完壹頭霧水⋯ 剛開始是說，「年收入」150萬， 無負債， 資產約有全台5%內家庭高收入等級。
到最後壹頁，⋯今年二月分，期貨簡簡單單當月獲利四五千萬以上⋯ ？
前後的氣氛很不壹樣啊⋯⋯ 隨便就月入幾千萬，年收可是幾億跑不掉。 ？？剛起樓的「年收入150萬」， 甚至連月收入150萬都不是。
能年收入五六億的人在描述自己收入時會說自己「年收入」150萬， 無負債， 資產約有全台5%內家庭高收入等級？？
真的不是想酸，但花了壹些時間進來看有錢人的人生困惑問題，看看能有什麼啟發，看到後來卻感覺前後文樓主好像換人了的感覺，口氣也很不壹樣。
我是說我《年薪》150萬
但《年薪》=《年收入》？
薪水是公司給的
業外收入是自己賺的
不動產、股票、期貨、外匯
我都有涉略！
轉貼我之前在別人板上寫的
分享我身邊二個真實的案例
第一個案例：
他是一個我很欣賞的年輕人
國立科大商學系畢業
第一份工作就在金融業做法金
利用工作第一年存到的錢（幾十萬吧）
去買了一間中古屋，裝修發包自己來
那時候下班後，
還自己去補土、批土、油漆
三個月後轉售，賺了快100萬吧！
之後用這樣的模式，做了幾趟，
賺了幾百萬
之後用這些錢
在台中逢甲地區開始買套房
改裝後出租
二年後就離職專門做日租套房
還雇用一批團隊，各司其職
最近一年多，開始轉做商旅
購買舊旅館，改成新商旅，
在台中頗流行
這個年輕人71年次，白手起家
懂得利用周遭人脈與資源，創造財富
(利用銀行估價買較低的價錢，
再利用客戶室內裝修廠商發包殺價
最後再利用客戶房仲找買家）
評估目前身價達一億以上（八年內）
第二個案例：
我本身從事法金（企業放款）
接觸一些好公司，包含我們自己客戶
做放款需要分析客戶、了解客戶
授信5P、五力分析，
分析母子孫公司組織圖
分析金流、聯徵資料等等
有同事因為夠了解公司而去投資股票
再配合技術分析（量價）進出
也有因為要上市櫃而轉增資
因為了解客戶而出資認股
評估身價也是八位中（十年內）
最後再提供我和我老婆做法
（不動產、股票、土地開發都有）
我老婆是室內設計師
我們2015年前買中古屋
專選舊大樓600萬內，
中低總價，很好流通，重新裝修後出售
（有提供保固服務）
配合上她自己與我父親工班人脈
再配合我在金融業的資源與人脈
如魚得水
這個社會不是沒有機會
機會很多，就看你有沒有把握
最後再跟大家分享
從小生長環境及出社會後遇到的人事物
讓我了解用時間、技術、頭腦賺錢差別
從小時起，只要休假就隨父親至工地工作
也會帶我去一些業主那邊簽約、聊天
也會帶我去銀行辦事情
事後回憶，幫助頗多
重點在於與業主洽談過程，
回去的路上會和我分享
如何觀察業主的實力與
該如何防範業主不履約
與銀行經理聊天過程，尋找商機
如家中自宅土地，係承接銀行不良債權
以低於市價購入，再尋找認同好友
一起合建，合建好友非常願意投資自住
最後自家住宅零成本，還賺了幾百萬！
我出社會後，就一直在金融業法金
接觸到非常多產業，也有不少投資機會
我在台灣薪水僅有百餘萬
是因為台灣金融業薪資水平就是如此
我利用周遭人脈、環境、資源
來替自己創造業外收入
但必須謹守界線，一個不小心容易走偏
機會很多，時時刻刻注意
金融操守、道德良知
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