故事分享,關於零到一百萬這件小事

成功可以複製,不過前提可能還是要付出一些代價...
willhsu_design wrote:
小弟今年36歲,一直...(恕刪)

我很認同,目前我也是這樣做的,只是沒有那麼低的利率
雖然投資是有風險,但我認為是值得的,我也很後悔為什麼不早點理財
版主的解說非常正確,唯一有問題的兩個地方請版主舉例說明:
1.連續6年年報酬率10%,甚至完成目標後還要再存200萬再加12年年報酬率10%,等於18年年報酬率10%
2.照版主的說法第七年開始等於是不惜貸款60萬甚至加上賺來的100萬全梭哈投資?
willhsu_design wrote:
小弟今年36歲,一直...(恕刪)


版主的解說非常正確,唯一有問題的兩個地方請版主舉例說明:
1.連續6年年報酬率10%,甚至完成目標後還要再存200萬再加12年年報酬率10%,等於18年年報酬率10%
2.照版主的說法第七年開始等於是不惜貸款60萬甚至加上賺來的100萬全梭哈投資?
樓主分享的事情
跟我現在在做的事情一樣
想法也一樣
不用理會酸民
不過樓主還是希望加一句
投資有風險,貸款槓桿不要太大
就算全虧光也要還的起
才能去貸
不然就是害人
為什麼我沒看到這一篇?
willhsu_design wrote:
,小弟今年36歲,一直以來都是一個安分守己的上班族,

我國中畢業後就一直讀夜校,

從高職到二專到二技,都是維持白天賺錢、晚上念書的模式,

家裡並不是說沒有錢讓我念書、生活,

只是我覺得自己想念書、想交女友、想過爽日子就靠自己去掙,

畢竟父母賺的也是辛苦錢,所以我國中畢業後沒跟家裡拿過錢,

更不提甚麼零用錢了,我連國中、小畢業旅行的錢都靠自己打工賺來,

然後出了社會以來都用父母給我的觀念在理財,

就是好好的工作,把薪水存下來,以後才能買房、買車、娶老婆、生小孩,

但就在前幾年因緣際會跟一位兩岸跑來跑去的大老闆聊天時,

他給了我很不一樣的觀點,

之後也給小弟在財務的部分做了一點建議,

目前的生活比之前好過很多,並且更能存的到錢,

但這幾天跟老婆規畫要有新成員降臨時,忽然有些遺憾,

遺憾是為什麼不是剛出社會的時候就聽到這樣的想法,

所以我把老闆給我的觀念打成小故事,

分享給大家,希望年輕人看到時可以有不一樣的想法,

讓自己可以更順利的規畫自己的人生,

但我必須先說,觀念的事情一定有人贊同有人反對,

我並沒有說我的一定對,

只是我真的靠著這樣的觀點慢慢改變自己的生活,

然後我從來不相信可以一夜致富,所有的財富都是累積而來,

所以如果你覺得我要說的事情可以馬上讓你開豪車、住豪宅,

就不浪費您寶貴的時間看下面的故事了,請按上一頁。


........................................................

那就開始說故事囉,

小明跟小華是好朋友,

他們考上一樣的大學、當兵同單位、退伍後同公司,薪水每月25k一模一樣,

他們都有個目標就是『要擁有一百萬』,

所以這兩個人做一樣的事,就是『每個存一萬元』往目標前進,

小明每月存1萬元,也就是【8年+4個月】終於存到100萬,

小華第一年工作每個月存1萬元,

第二年的時候工作穩定了,

向銀行借了一筆信貸50萬元,60期,年利率2.5%,扣除必要手續費3000元(總費用年百分率為2.74%)

所以小華現在手上有12萬(自己存的)+49萬7千元(貸來的)=『61萬7千』

小華撥出60萬元投入一個年投報率10趴,並且是月配息的工具上,

表示這60萬一年會生出6萬的利息,除以12個月,

等於這個工具每個月會幫小華產生5千元的利息收入,

而小華每個月信貸的還款本金加利息是8,874元,

那把信貸還款8874-投資利息收入5000 = 每個月要支出3874

那小華原本每個月要存的1萬-3千8百74 = 6千1百24一樣存下來

也是就是小華每個月依然存1萬元,

那我們算一下小華五年後發生甚麼事,

1.信貸還清了

2.第一年存的12萬還在

3.第二年之後每個月存下的6,124 x 12個月 x 5年 = 36萬7,440

所以61萬7千+36萬7千=98萬4千(距離目標還有2個月)

結論小華存到100萬的時間是6年又2個月,

或許8年4個月跟6年2個月大家會覺得差一年多而已,

但試想一下,如果兩個人在達到目標後

想要設立新的目標為200萬,

小明依舊每個月存1萬,小華再去信貸一次,

小明存到200萬大概需要多久,這很簡單大家自己算

但小華把已經擁有的100萬+信貸來的50萬繼續投入一個年投報率10%+月配息的工具,

每個月產生的配息是1萬2千5百元

扣除每個月需要還款的8,874,每個月還多了3千6百多的收入,

那一樣看5年後,會發生甚麼事

小華已有150萬本金+每月3,600利息收入+每個月存1萬=231萬

總共經過了11年,小明大約存到132萬

而11年後的小華已滾出231萬,而且他若繼續使用10%的工具,每月的利息收入就有兩萬多了

這時候應該就很有感覺了

.................................................................................

報告完畢,故事結束了,

或許你會說 : 靠!我到底看了甚麼,

或是,靠!哪有閒錢一個月存一萬,

或是,靠!葉佩雯又叫我跟銀行借錢,

或是,靠!.......(不管你有甚麼小聲音)

那我真的很抱歉浪費了你寶貴的時間,

但我想分享給年輕人的是,

現在央行公告的外匯存底已達四兆,

表示很多人都只把錢放在銀行吹冷氣,

而自己在太陽下流著汗水默默辛苦工作,

而很多年輕人正因為目標太遙遠根本不想存錢,所幸都及時行樂,

坦白說我以前也是這樣,

但後來我開始學習把錢從銀行拿出來為我工作賺錢,

讓我可以過自己想過的生活,

我開始覺得人生不是只為了上班下班領薪水過日子,

而是可以做更多想做的事情。

如果你有甚麼想要互相學習的歡迎留言來交流...(恕刪)
樓主只有10%報酬率,那我給你16%報酬率,你來投資我吧!
willhsu_design wrote:
向銀行借了一筆信貸50萬元,60期,年利率2.5%,扣除必要手續費3000元(總費用年百分率為2.74%)
所以小華現在手上有12萬(自己存的)+49萬7千元(貸來的)=『61萬7千』
小華撥出60萬元投入一個年投報率10趴,並且是月配息的工具上,

銀行借你收 2.5% 你卻有辦法年投報率年年10趴
你真應該是去華爾街當紅牌基金經理人 而不是繼續去做一個月幾萬塊的工作
如果投報率不是年年10% 只是偶而10% 那比我還差喔 我一天就可以有10%

willhsu_design wrote:
小弟今年36歲,一直以來都是一個安分守己的上班族,

我國中畢業後就一直讀夜校,

從高職到二專到二技,都是維持白天賺錢、晚上唸書的模式,

家裡並不是說沒有錢讓我唸書、生活,

只是我覺得自己想唸書、想交女友、想過爽日子就靠自己去掙,

畢竟父母賺的也是辛苦錢,所以我國中畢業後沒跟家裡拿過錢,

更不提甚麼零用錢了,我連國中、小畢業旅行的錢都靠自己打工賺來,

然後出了社會以來都用父母給我的觀念在理財,

就是好好的工作,把薪水存下來,以後才能買房、買車、娶老婆、生小孩,

但就在前幾年因緣際會跟一位兩岸跑來跑去的大老闆聊天時,

他給了我很不一樣的觀點,

之後也給小弟在財務的部分做了一點建議,

目前的生活比之前好過很多,並且更能存的到錢,

但這幾天跟老婆規畫要有新成員降臨時,忽然有些遺憾,

遺憾是為什麼不是剛出社會的時候就聽到這樣的想法,

所以我把老闆給我的觀念打成小故事,

分享給大家,希望年輕人看到時可以有不一樣的想法,

讓自己可以更順利的規畫自己的人生,

但我必須先說,觀念的事情一定有人讚同有人反對,

我並沒有說我的一定對,

只是我真的靠著這樣的觀點慢慢改變自己的生活,

然後我從來不相信可以一夜致富,所有的財富都是累積而來,

所以如果你覺得我要說的事情可以馬上讓你開豪車、住豪宅,

就不浪費您寶貴的時間看下面的故事了,請按上一頁。


........................................................

那就開始說故事囉,

小明跟小華是好朋友,

他們考上一樣的大學、當兵同單位、退伍後同公司,薪水每月25k一模一樣,

他們都有個目標就是『要擁有一百萬』,

所以這兩個人做一樣的事,就是『每個存一萬元』往目標前進,

小明每月存1萬元,也就是【8年+4個月】終於存到100萬,

小華第一年工作每個月存1萬元,

第二年的時候工作穩定了,

向銀行借了一筆信貸50萬元,60期,年利率2.5%,扣除必要手續費3000元(總費用年百分率為2.74%)

所以小華現在手上有12萬(自己存的)+49萬7千元(貸來的)=『61萬7千』

小華撥出60萬元投入一個年投報率10趴,並且是月配息的工具上,

表示這60萬一年會生出6萬的利息,除以12個月,

等於這個工具每個月會幫小華產生5千元的利息收入,

而小華每個月信貸的還款本金加利息是8,874元,

那把信貸還款8874-投資利息收入5000 = 每個月要支出3874

那小華原本每個月要存的1萬-3千8百74 = 6千1百24一樣存下來

也是就是小華每個月依然存1萬元,

那我們算一下小華五年後發生甚麼事,

1.信貸還清了

2.第一年存的12萬還在

3.第二年之後每個月存下的6,124 x 12個月 x 5年 = 36萬7,440

所以61萬7千+36萬7千=98萬4千(距離目標還有2個月)

結論小華存到100萬的時間是6年又2個月,

或許8年4個月跟6年2個月大家會覺得差一年多而已,

但試想一下,如果兩個人在達到目標後

想要設立新的目標為200萬,

小明依舊每個月存1萬,小華再去信貸一次,

小明存到200萬大概需要多久,這很簡單大家自己算

但小華把已經擁有的100萬+信貸來的50萬繼續投入一個年投報率10%+月配息的工具,

每個月產生的配息是1萬2千5百元

扣除每個月需要還款的8,874,每個月還多了3千6百多的收入,

那一樣看5年後,會發生甚麼事

小華已有150萬本金+每月3,600利息收入+每個月存1萬=231萬

總共經過了11年,小明大約存到132萬

而11年後的小華已滾出231萬,而且他若繼續使用10%的工具,每月的利息收入就有兩萬多了

這時候應該就很有感覺了

.................................................................................

報告完畢,故事結束了,

或許你會說 : 靠!我到底看了甚麼,

或是,靠!哪有閒錢一個月存一萬,

或是,靠!葉佩雯又叫我跟銀行借錢,

或是,靠!.......(不管你有甚麼小聲音)

那我真的很抱歉浪費了你寶貴的時間,

但我想分享給年輕人的是,

現在央行公告的外匯存底已達四兆,

表示很多人都只把錢放在銀行吹冷氣,

而自己在太陽下流著汗水默默辛苦工作,

而很多年輕人正因為目標太遙遠根本不想存錢,所幸都及時行樂,

坦白說我以前也是這樣,

但後來我開始學習把錢從銀行拿出來為我工作賺錢,

讓我可以過自己想過的生活,

我開始覺得人生不是只為了上班下班領薪水過日子,

而是可以做更多想做的事情。

如果你有甚麼想要互相學習的歡迎留言來交流


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樓主的觀點我很認同

但要學習此招,首重借款利率

50萬 2.5%應該是大公司員工才能借的到的利率

尤其是這種套利行為

基本上是軍公教的天下

因為當景氣差,股市能抄底時

很多人可能也要被裁員了....

本業都不保還要借錢投資,槓桿是開的蠻大的

大部分人去信貸可能都3.5%左右吧?

----------------------------------

再來是被大家砲的年化10%報酬率

連續5年每年10%

不如連續連續5年每年5%比較實際一些

--------------------------------

借錢利率3.5%

投資獲利5%

一來一往其實套利空間很小....
(還要扣個貸款手續費)


所以理想情況是:
借50萬~
花5年時間~
套利7萬~











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