2013年買房時機對嗎?

大可不必

33分

21樓

大可不必

個人積分：33分

文章編號：41514264

巨大一姐 wrote:
我是看北市某區的房子...(恕刪)

了解 ^^
祝福妳and妳的家人全身而退....
其他不相關人等就青菜啦

巨大一姐

224分

22樓

巨大一姐

個人積分：224分

文章編號：41514360

O淳風O wrote:
有人當了最後一隻老鼠了。。。...(恕刪)

大可不必 wrote:
了解 ^^
祝福妳and妳的家人全身而退....
其他不相關人等就青菜啦
...(恕刪)

這兩年還沒下手啦！
只有賣還沒買，觀望ing....

（我只是在研究）

CC1311

63分

23樓

CC1311

個人積分：63分

文章編號：41514969

自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差
自住沒差

devine

2681分

24樓

devine

個人積分：2681分

文章編號：41541308

買遠x代替買房
1. 房價不漲不跌毛利就能維持
2. 大陸房市穩定開始回升
不過買房有五倍槓桿但買股一倍都沒有

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

Armani006749

9分

25樓

Armani006749

個人積分：9分

文章編號：41548046

AAACD wrote:
小弟想在2013...(恕刪)

買房自住不管價錢吧！
如有小換大的需求

把握黃金三大原則不用擔心價跌

地點，地點，地點

Brodylin

79分

26樓

Brodylin

個人積分：79分

文章編號：41548613

美國的QE今年應該會開始退場, 退出的跡象是安排日本買入美國國債, 美金緩慢升值, 以防止賣壓, 讓公債的殖利率緩緩上升, 進入升息循環以帶動存放款利率正常化, 目前的房貸利率過低, 造成房地產泡沫化, 產生社會問題, 2013年可能不宜買房.

nocar

1709分

27樓

nocar

個人積分：1709分

文章編號：41549068

從我家附近仲介最近密集的站崗程度
應該是房子不太好賣

時機對不對我不知
應該先問問樓主自己有沒有能力買房
有的話
貴或便宜只是你心中的數字比大小,與他人無關

像小弟我就沒有
所以暫時想都不去想

---至於個人想法
我這一代(六年尾),同學朋友間成家的開始多了
買的起房的,我還沒看到自己全額出錢的(單指北北桃基)
全都是家裡幫忙

房價再漲,下一代呢

異鄉苦工

131分

28樓

異鄉苦工

個人積分：131分

文章編號：41550051

O淳風O wrote:
要換房時發現......房子殘值只能賣五六百萬......你就知道有差沒差.............

現在要賣也不容易換屋啊
房價那麼貴
不只是你現在住的
就連你想要換的那間也是貴呀
身邊多的是因此無法換屋的
所以房價貴不一定有好處

devine

2681分

29樓

devine

個人積分：2681分

文章編號：41551403

如果一定需要買房(結婚, 生小孩等),
一定要仔細挑.
新屋房價未來五年可能每年漲 5% 而已,
你買的房子因為變舊,
萬一想賣,
即使屋況好也只能不賺不賠而已.
這段時間建商因為毛利率高還會拼命蓋.
五年後因為太多空房,
房價可能在某一極短時間就跌 30%,
此時舊屋地點或狀況不佳房子就很難賣.
此時是自住最佳買房時機,
因為時間短你不一定買到,
不過之後買也不錯,
房子比現在買少五年以上折舊,
又便宜至少 10%.
不過買完之後也不會漲,
如果是投資,
還要等十幾年才適合.

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

pqaf

119743分

30樓

pqaf

個人積分：119743分

文章編號：41552042

人民幣在台業務最快今(30)日就可以開辦，銀行預估，會有一波活期存款潮.

花旗銀行推估，未來台灣存款總額的5-10%可能轉換成人民幣存款，以2012年11月底，台灣存款總額逾新台幣32兆元估算，轉換金額約新台幣1.6至3.2兆元，換算人民幣則約有3000至6000億元人民幣，龐大的資金池，吸引各家銀行早早規劃吸金優惠。

初期人民幣在台定存利率約只有2~3%,影響不大. 但隨各家銀行了吸金優惠利率方案陸續推出後 ,台幣和人民幣的利率差應會拉大,台灣央行不知會不會順勢調高台幣存款利率. 若有一天,銀行購屋放款利率超過4%時,房價年上漲率低於定存利率時,台灣房市的投機泡沫不知會不會就崩盤了?