投資車位出租

may5488

161分

21樓

may5488

個人積分：161分

文章編號：47787113

591看看南港舊莊地下式機械車位77萬開價，還可以殺價，一個月可以租3000元，報酬率4.6%，若是要投資多看看比較保險

rocco1118 wrote:
我是說信義大安區機械...(恕刪)

escudolin

15628分

22樓

escudolin

個人積分：15628分

文章編號：47787189

大安區車位租金 , 應該至少4000元以上(停日間)

我在這裡上班十多年 , 以前租平面露天(上班時間)月租金是4500元

近一年才改通勤上班

在安和路立人國小旁的潤泰大樓

就有停車位出租/ 售的招牌

是地下室 , 須坐電梯

但室內是平面的車位

價格多少 ? 我就不知

Katong

8703分

23樓

Katong

個人積分：8703分

文章編號：47787312

escudolin wrote:
在安和路立人國小旁的潤泰大樓

就有停車位出租/ 售的招牌

是地下室 , 須坐電梯

但室內是平面的車位

價格多少 ? 我就不知

通常那種舊大樓內的所謂 "停車位",其實是大樓公設的一部份,
是防空避難室. 如果去買,得到的只是一個 "永久使用權",沒有權狀.
他日一但大樓拆除改建,不會得到補償,其價值歸零.

投資車位最好要買有獨立權狀,能辦過戶的才好.

vincentcheng77

144分

24樓

vincentcheng77

個人積分：144分

文章編號：47788826

rocco1118 wrote:
地點鎖定在台北市(大安、信義、中正、南港、內湖)，購入金額設定在120萬以內，先不管坡平或機械式，以上這幾個地點車位出租3000/月應該都不算太難吧？3000X12=一年租金收入36,000/購入成本1,200,000=0.03=投報率3%，比定存還高一倍，且車位出租的管理又比買房出租的成本更低，更不須擔心房客鬧自殺，就算租金被拖欠，一個月頂多就損失3000元，出租房子可就不止了。
這樣說來，投資車位出租是不是還不錯？
歡迎各位提出寶貴意見！

大哥

你有稍微去問過行情嗎 ?

大安信義中正, 不是亂七八糟的車位 , 購入的成本 , 大概是""至少""是你期望的兩倍以上

有了車位

每個月還是要繳管理費