請問房貸1.88%你會儘快還清嗎?

lilice wrote:
我覺得這個利率我可以...(恕刪)



我和內人都不想背太多貸款,所以有錢就還,

(其實我們也很愛錢的...)

但手邊仍維持一定金額的存款作為預備用,

2009年換屋,新房貸款600萬,加上有雙胞胎要養,

不想壓力那麼大,所以就拼命還,

房貸目前還剩一佰萬出頭.....。
溝通問題已經解決。
jeterman3628 wrote:
不是在另一樓已經問過...(恕刪)



這邊主要是請教房貸。

水云 wrote:
一邊是 賺 6 好了、10 好了

一邊 還是 在 漏 1.88 唷

賺再多,那個 漏水 還是 繼續漏 ...

這樣真的好嗎


拿1.88%借來的可以去賺6~10%的,
這樣不好嗎?

lilice wrote:
我覺得這個利率我可以...(恕刪)


如樓主所說的 如果手上現金年報酬率能夠賺5-6% 為何要提早還款??
常常在電視節目裡看到明星討論理財 一有筆錢就先行還款 就很無法理解
但是我後來和學長討論過這件事
如果一個人的收入夠多的時候 是沒有必要冒風險去追求較高報酬率的
簡言之
林北要是本金夠多的時候 放在定存一點多%也爽
人生不是場競賽 自己豐衣足食自給自足時就已經了

所以投資理財的事 靠自己判斷 別人說的話隨便聽一聽
因為做決定的人是自己
魅惑天空下 日劇、拉麵、卡漫、股票的大雜燴 http://darkcrazysky.blogspot.com
lilice wrote:我覺得這個利率我可以接受耶.. 按照銀行...(恕刪)
年輕的時候,背過好幾年房貸,幾乎也可以說是為了房貸才創業,後來有能力了,決定這輩子一點都不想再欠銀行任何$,有多少$做多少事,我是欠了別人$就會吃不下睡不好的個性。

dennis_hien wrote:
我利率更低去年還了兩百
不過前三年利息就被賺來快40萬
才四百多萬的貸款 當初利率高...(恕刪)


無意間看到無聊回回
這位老兄的留言好像有點矛盾誒...
利率更低都去還了,又說四百多萬當初利率很高,前三年被賺利息快四十萬
可是我用450萬利率以2%來計算20年期攤還,前三年累計利息也才25萬阿
這樣是不是有點誇大了些?
投資一定有風險...這句話很制式化,也很客觀
合法的投資都要加上這段
舉凡基金,股票,期貨,保險都是各有風險高低
沒有100%保證本金無損又高利的"合法"公司或銀行

銀行的定存利率為何這麼低? 就只是100%無損本金而已
有閒錢就投資吧 畢竟房貸才佔所得20%....
利率又這麼低 到時候還完要再借就沒這個利率了!
傻傻的才會快點還完

而且甚麼時候還完第一間房貸跟甚麼時候擁有第二間房子一點關係也沒有
第一間房貸才佔所得20% 如果再多買一間差不多價格的房也佔不到50%的所得
用投報率高於1.88%的投資 想去抵掉1.88%的房貸
很多人都忽略了一件事: 兩方計算的基準不同
除非您手中投資部位跟房貸的部位一樣 又可以確定投資部位本金不會虧損 那這樣才可以達到賺利差的目標
20年和30年利息差多少?樓主有算過嗎...
如果您可以接受這樣的利息就慢慢還...
小弟房貸利率1.75%...
不過存到一筆就馬上拿去還...
沒辦法...小弟卡韓曼~賺的錢少...
能省則省,利息$$也得省下來..



lilice wrote:
2015-02-19 05:22 by lilice
我覺得這個利率我可以接受耶..
按照銀行契約分30年慢慢還..
若有閑錢我會拿去投資基金股票黃金石油..
此外一筆家庭應急金繼續放定存不動.
夫妻薪水20%繳房貸..不多還.
沒花完的錢按比例投資及儲蓄.
至少2個小孩上小學之前(還有5年)都這樣做..
主要是覺得有錢在手.樂趣無窮...(我很愛錢)
請問你們是選擇..
1.把手上多少比例的錢(薪水)拿去還房貸?3分之1?還是梭哈?
2.一有閑錢會儘快還完它嗎?比方年終獎金或保險年金..
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