土地與定存股票……該怎麼?


TREBLE33 wrote:
各位,好。
家中母親及哥哥因慢性精神病無工作收入。不才我今31。父親已經過世。工作收入28K。...(恕刪)

看來樓主家中狀況不是很好,應該還沒結婚吧?是家中的唯一支柱,可惜就是收入太少,恐怕只能節省過日。

「人無遠慮、必有近憂」,我想樓主大概心有警覺,如果家中跟你的收入一直如此,你要成家立業過有餘裕的生活,恐怕是很難!有這種警覺很好,你要加油!

首先是你要多看書,多充實自己的本職學識,知識就是力量,提升自己的競爭力,想辦法提高自己每月的收入,這是最根本的解決之道。

除了多充實自己的本職學識,有心從事股票投資,勸你先讀股票入門、股票技術分析、財務報表、股票投資前輩(巴菲特、比得林區)…等的相關書籍十本以上,有概念後,先模擬投資(線上免費模擬網站:股市大富翁http://www.cmoney.tw/vt/main-page.aspx?aid=47927#PL)一兩年,看看自己的模擬投資績效,再考慮要不要實地入場操作!

你現在最寶貴的資產是那100p的建地,是很偏僻嗎?1p/7萬算是很便宜的建地。這塊地放著沒辦法產生現金流,是很可惜,可是若賣掉,如果沒有很好的投資利用產生利潤,那很容易花在平常生活日用上,很快的沒幾年,這筆700萬的現金就會在不知不覺中花光!

但是,若你要投入股市,散戶沒經驗,很容易賠錢的,像很多人鼓勵說賣地換中華電領股息,是不錯的想法,但是現在中華電的價位不適合,賺不了多少股息,還有潛藏資本損失的風險!

有人說賣地換房出租,現在台灣房地有下行壓力,700萬在市區如成大附近,大概只能買一間套房,每月租金大約5000元,但是你要承擔房屋維修、房屋稅金、房客管理等責任,說實在的實利也不大!

另一個方法,是去學擺攤做生意,很累,也很容易失敗,但是比較靈活,不會28K死薪水,而且比較簡單的工作,可以請你母親和哥哥做,讓他們有事做,也許對病情有幫助。

我常說:「家家有本難念的經,而人各有命」,上天把你生在這個家,處境困難,這是你的命,但是事在人為,你能奮發而起,擔起家中重任,照顧好你母親和哥哥,成家立業,就是成功的人生!

人的命運很難說,也許你可以遇到貴人幫助,就像這一樓的樓主,遇到股市高手幫忙代操,8年半200萬賺600萬!
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=3996454&p=3#59322967
liawfujin wrote:
看來樓主家中狀況不是...(恕刪)
你的分析,講到了我的心坎。一定要驅使自己更成長

TREBLE33 wrote:
你的分析,講到了我的心坎...(恕刪)

因為我也是出身貧苦,軍校官一時母親就中風,家裡也有一個智力不高的哥哥,你的情況我很能理解,你的前程艱困、漫長,但是一分努力一分收穫,你要加油!

TREBLE33 wrote:
家裡有自住房屋(無房貸)及一筆建地約100坪及一筆計畫道路


嗯~~小小雞婆一下

我怕你會錯意了,所以先好心詢問一下

有些人看到家中有1張建物權狀及1張土地權狀

會自認為..自己有一棟房子可以自住 一筆土地可以賣

殊不知...這棟房子是座落在這塊土地上...沒法分別處理

所以....看起樓主有1張房子及2張土地的權狀(其中一張是道路用地)

若...你的房子是座落在這筆100坪的土地上...那你是沒法分別處理的(即只賣土地,房子留下自住)
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